Oddman
2021-12-29T12:51:19+00:00
强者恒强而弱者愈弱
一方面指开发商，实力强的开发商的商品越来越强，9-11层一梯一户，玻璃幕墙，铝板外立面，超级横厅四叶草配合前后双阳台，地库也给你搞金刚砂磨平地面，全独立车位，管你劳斯莱斯还是大G随便停随便放，跟一线好的楼房逐渐接近
小开发商烂尾的，简配的，物业扯皮的 新出产品也是20年前的设计，就硬整刚需，降价2000多还是没清完的一堆
另一方面，购买群体差异化明显，高端改善型住房本地开始起步，热度也不赖，周围8000的 人家卖13000多，而且越大单价还越高，顶复和一二楼带院带地下室带花园复式基本售罄，也就是有钱人越来越有钱
3-4线城市老破小现在跌的不少，城市没财政去拆，只能摆烂这些区域，而且学区也不是很能拉高房价，作用有限，纯粹改善盘倒是开始有市场了 鸽子笼看来确实有部分人腻了
一方面指开发商，实力强的开发商的商品越来越强，9-11层一梯一户，玻璃幕墙，铝板外立面，超级横厅四叶草配合前后双阳台，地库也给你搞金刚砂磨平地面，全独立车位，管你劳斯莱斯还是大G随便停随便放，跟一线好的楼房逐渐接近
小开发商烂尾的，简配的，物业扯皮的 新出产品也是20年前的设计，就硬整刚需，降价2000多还是没清完的一堆
另一方面，购买群体差异化明显，高端改善型住房本地开始起步，热度也不赖，周围8000的 人家卖13000多，而且越大单价还越高，顶复和一二楼带院带地下室带花园复式基本售罄，也就是有钱人越来越有钱
3-4线城市老破小现在跌的不少，城市没财政去拆，只能摆烂这些区域，而且学区也不是很能拉高房价，作用有限，纯粹改善盘倒是开始有市场了 鸽子笼看来确实有部分人腻了