kibatamashi
2022-05-02T10:14:23+00:00
坐标龙城太原，最近看二手房房看了一套某力开发的顶层的，五年多的房子，业主可能住的时间也不多，保养很好。基本上买了买家具直接就能住，看房的时候仔细观察过房顶没有漏水痕迹，跟业主沟通，也说肯定不漏，性价比也算高。现在还是隐隐有些担心，毕竟100多个上班族也得攒好多年而且有点担心冬冷夏热，有没有住顶楼的兄弟现身说法一下
房事问题!顶楼能买吗？
flo
不能，因为不写我名字
envy944
不能。
SuicidalKanyeLover
你好，我个人认为：
我家里是顶楼，如果你的顶楼楼上是可以走动的，那你每天可能得承受一堆小孩大人在你家楼上蹦蹦跳跳。如果楼上不可走动，得考虑渗水问题，这个问题和买在二楼一样，你买房的时候是无法预见的，只有住了十年二十年，才会显现。而那时候你已经垂垂老矣，却还要担忧这些。
我家里是顶楼，如果你的顶楼楼上是可以走动的，那你每天可能得承受一堆小孩大人在你家楼上蹦蹦跳跳。如果楼上不可走动，得考虑渗水问题，这个问题和买在二楼一样，你买房的时候是无法预见的，只有住了十年二十年，才会显现。而那时候你已经垂垂老矣，却还要担忧这些。
Fayce
顶楼夏天巨热，如果高度可以修个阁楼就还行，我有个朋友就是顶楼，他说夏天开空调都不太行[s:ac:哭笑]
Evanthe3
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]晒，漏水。次顶楼最贵，顶楼一般和采光差，吵还潮湿的一楼差不多价不是没道理的。
Outerace
[quote][pid=609338022,31829344,1]Reply[/pid] Post by [uid=38511927]都别说了嗄[/uid] (2022-05-09 18:18):
顶楼夏天巨热，如果高度可以修个阁楼就还行[/quote]违建吧
顶楼夏天巨热，如果高度可以修个阁楼就还行[/quote]违建吧
coop
看送不送阁楼
Yoniehrmantraut
如果现在不漏，那么明年很可能漏。
明年这句话再重复一次。
明年这句话再重复一次。
Jamos
我买过顶楼。31楼(实际有33层那么高至少)
1漏水，渗水
2热，特别热(我在重庆)
3水压有点点不好
4电梯停了爬楼
……
基本网上说的坏处，我都遇到了。希望对楼主有用
对了，开发商是富力，不算太差
1漏水，渗水
2热，特别热(我在重庆)
3水压有点点不好
4电梯停了爬楼
……
基本网上说的坏处，我都遇到了。希望对楼主有用
对了，开发商是富力，不算太差
Modified_Human
现在的顶楼还漏水吗？我家拆迁房顶楼瓦片结构的那种，十几年了也没漏过水啊
camilodyXDL
安静一条就吊打其他所有，特别是一些设计不好的房子，下水道声音可恶心了，顶楼就没这问题。
现在都有空调，不存在热。
南方地区反而会冬天高层风大冷，你那有暖气无所谓。
10年不漏水的大概率不会漏水了。
现在都有空调，不存在热。
南方地区反而会冬天高层风大冷，你那有暖气无所谓。
10年不漏水的大概率不会漏水了。
護界神愛思特
我朋友是顶楼，住着确实舒服，视野开阔，还很安静
就是前期和物业协商沟通，还有和隔壁的沟通，然后一起再找专业的施工队伍，加强屋顶的防漏，花了很多时间和精力
你别说只做你自己脑袋上的，要做就要做一整片，不然就是白做
就这样，施工队说，也不能保证5年以后不出现问题，定期维护肯定是少不了的
幸亏楼顶平时都是锁着的，只有物业去维护的时候才上去，因为防水层不能重压，会坏
我为什么知道这些，因为我也一起出谋划策过，跟了全程
就是前期和物业协商沟通，还有和隔壁的沟通，然后一起再找专业的施工队伍，加强屋顶的防漏，花了很多时间和精力
你别说只做你自己脑袋上的，要做就要做一整片，不然就是白做
就这样，施工队说，也不能保证5年以后不出现问题，定期维护肯定是少不了的
幸亏楼顶平时都是锁着的，只有物业去维护的时候才上去，因为防水层不能重压，会坏
我为什么知道这些，因为我也一起出谋划策过，跟了全程
Instynct
顶楼，只有现在没漏水，以及以后漏水。做好心理准备就坦然接受好了。(有顶楼的住户)
Fayce
[quote][pid=609338282,31829344,1]Reply[/pid] Post by [uid=62548932]猫一个白[/uid] (2022-05-09 18:20):
违建吧[/quote]内部修，不是外部 ，高度不够当我没说
违建吧[/quote]内部修，不是外部 ，高度不够当我没说
Ice Wallow Come
我家是顶楼，冬天不太暖和，夏天热，这是肯定的。你看中的这个房子楼顶有阁楼或者高出半层的瓦顶隔热层吗？有的话还好点，没有的话，夏天实在太热了，而且防水时间长了肯定漏水，我家最近刚花了两万多把屋顶加盖了树脂瓦的斜坡顶。
Jamos
[quote][pid=609339668,31829344,1]Reply[/pid] Post by [uid=1377084]woai2092[/uid] (2022-05-09 18:26):
我家是顶楼，冬天不太暖和，夏天热，这是肯定的。你看中的这个房子楼顶有阁楼或者高出半层的瓦顶隔热层吗？有的话还好点，没有的话，夏天实在太热了，而且防水时间长了肯定漏水，我家最近刚花了两万多把屋顶加盖了树脂瓦的斜坡顶。[/quote]完全同意。我就是这帖子9楼回帖那个人。我们当初开发商不允许我加盖，漏水厉害，而且还会从墙壁渗透进来。
乘着重庆的夏天少雨，贴了壁纸卖了，我知道不厚道，但……算了。死道友不死贫道[s:ac:瞎]
我家是顶楼，冬天不太暖和，夏天热，这是肯定的。你看中的这个房子楼顶有阁楼或者高出半层的瓦顶隔热层吗？有的话还好点，没有的话，夏天实在太热了，而且防水时间长了肯定漏水，我家最近刚花了两万多把屋顶加盖了树脂瓦的斜坡顶。[/quote]完全同意。我就是这帖子9楼回帖那个人。我们当初开发商不允许我加盖，漏水厉害，而且还会从墙壁渗透进来。
乘着重庆的夏天少雨，贴了壁纸卖了，我知道不厚道，但……算了。死道友不死贫道[s:ac:瞎]
AlliDoizCode
没有更好的选择可以买。 顶层和1楼比起来 还是顶层爽。。。没人吵 尤其是晚上不担心有人在楼上跳。。
但是漏水是肯定会漏的。。早晚的事
但是漏水是肯定会漏的。。早晚的事
Dogeeeeeeeeeeeo3o
我们这顶跃都是靠抢的，不是跃层不要买。
fifteeeen
楼上三胎警告[s:ac:茶]
咚咚咚 哗啦哗啦 砰砰砰 哭 叫 跺脚 跳绳 跑步 拍球
[s:ac:哭笑]
咚咚咚 哗啦哗啦 砰砰砰 哭 叫 跺脚 跳绳 跑步 拍球
[s:ac:哭笑]