有没有金融大佬知道,房贷转成抵押贷款换算吗?

我贷款的银行业务员(不知道是不是)打电话说有一个产品抵押贷只要3.28年化

我看了一下我的房贷,还剩15年,年化是4.2...

她说如果转化后,每个月可以只还利息,也可以利息本金一起还,而且可以多贷出来,如果按照我现在还款计划,可以少还2年房贷,


我的疑问是,真有这种好事?