rovas117
2021-10-05T07:14:15+00:00
先说结果，救得不是房地产救得是银行。
银行已经被房地产企业绑架。首先，zf需要卖地偿还地方债。其次，房企拿地后继续抵押从而进行开发。最次，家庭或者个人通过银行贷款购买房屋。
不限房价，已购房的个人可能会选择是否断供，未购房的个人会增加观望的时间，影响房企卖房，房企卖不出去房子，就不会拿地，不拿地，地方债务就无法解决。
三条红线的设置就是为了银行剥离房地产业务。恒大可以倒，但是它背后的银行不能倒。
[quote][tid=28887466]Topic[/tid] Post by [uid=63424654]wzj520wh[/uid] (2021-10-10 15:16):
先说结果，救得不是房地产救得是银行。
银行已经被房地产企业绑架。首先，zf需要卖地偿还地方债。其次，房企拿地后继续抵押从而进行开发。最次，家庭或者个人通过银行贷款购买房屋。
不限房价，已购房的个人可能会选择是否断供，未购房的个人会增加观望的时间，影响房企卖房，房企卖不出去房子，就不会拿地，不拿地，地方债务就无法解决。
三条红线的设置就是为了银行剥离房地产业务。恒大可以倒，但是它背后的银行不能倒。[/quote]累了，毁灭吧
我们和外国的资本银行有一点不一样的是，我们所有的银行都是国家控股的，也就是说里面的每一分钱都是国家控制的，不能用外国那种私有银行的体制来照搬
很多城市，如果地产今天崩盘，公务员食堂明天就得少两个菜。
这不早都布局了么，你看银行门口都挂的央行授权使用的出存款保险的牌子。 倒闭了储户最多赔五十万，有啥不能倒的。
九十年代海南倒了一批，也没影响人家后面宰五湖四海的旅客呀[s:ac:怕]
[quote][pid=556892953,28887466,1]Reply[/pid] Post by [uid=418995]lodanjh[/uid] (2021-10-10 15:19):
我们和外国的资本银行有一点不一样的是，我们所有的银行都是国家控股的，也就是说里面的每一分钱都是国家控制的，不能用外国那种私有银行的体制来照搬[/quote]有啥区别，还不一样剥削老百姓
国家的钱，不等于老百姓的钱
银行绑架了房地产还差不多，房地产逼银行借钱给他了？
[quote][pid=556892989,28887466,1]Reply[/pid] Post by [uid=60391734]随机起名[/uid] (2021-10-10 15:19):
很多城市，如果地产今天崩盘，公务员食堂明天就得少两个菜。[/quote]所以，建议你联系今年的公务员砍奖金来想一下……
非常明显的国家出面当恶人为地方财政节省开支，好为打击土地财政作准备……
上半年砍奖金的消息一出来，我就说下半年开始房地产必定要出事了……
[quote][tid=28887466]Topic[/tid] Post by [uid=63424654]wzj520wh[/uid] (2021-10-10 15:16):
先说结果，救得不是房地产救得是银行。
银行已经被房地产企业绑架。首先，zf需要卖地偿还地方债。其次，房企拿地后继续抵押从而进行开发。最次，家庭或者个人通过银行贷款购买房屋。
不限房价，已购房的个人可能会选择是否断供，未购房的个人会增加观望的时间，影响房企卖房，房企卖不出去房子，就不会拿地，不拿地，地方债务就无法解决。
三条红线的设置就是为了银行剥离房地产业务。恒大可以倒，但是它背后的银行不能倒。[/quote]老哥明白人，这就是国家现在的思路。
干死地产商是为了杀鸡儆猴，以后别再高价拿地了。但是地产不能死。
不都是房产税是缓解地方债务的最佳手段吗？怎么现在没人提了？[s:a2:doge]
像以前那样再设4个资产管理公司不就行了吗，或者设都不用设了直接用原来的4个也行[s:ac:哭笑]
[quote][pid=556892989,28887466,1]Reply[/pid] Post by [uid=60391734]随机起名[/uid] (2021-10-10 15:19):
很多城市，如果地产今天崩盘，公务员食堂明天就得少两个菜。[/quote]也就少俩菜，不办事的公务员恨不得他们没菜
地方债借了那天开始就没人打算还，借的越多政绩越好越容易升官
[quote][pid=556892989,28887466,1]Reply[/pid] Post by [uid=60391734]随机起名[/uid] (2021-10-10 15:19):
很多城市，如果地产今天崩盘，公务员食堂明天就得少两个菜。[/quote]90%的城市，食堂直接倒闭了
银行稳得很，都是按房价跌一半做的抵押，只要不跌到半价以下亏得都不是银行，所以国家底线是房价腰斩，再低才会威胁到银行。这也是日本香港经验，一般地产泡沫炸了跌一半就能稳住了，现在唯一变数就是万一泡沫太大房价腰斩还稳不住，那就麻烦大了。至于房产税，嘿嘿新地皮卖不动的话，政府等着饿死吗，地皮越不好卖那房税就来的越快越狠。
[quote][pid=556892989,28887466,1]Reply[/pid] Post by [uid=60391734]随机起名[/uid] (2021-10-10 15:19):
很多城市，如果地产今天崩盘，公务员食堂明天就得少两个菜。[/quote]大部分城市可不是少菜了，断炊都不夸张