Tactical Moose
2021-03-31T23:25:31+00:00
水区买房最常说的就是买新房，老破小不好出手会贬值。
但是上海这边感觉老破小反而升值更快些。比如某路口的四个角有三个小区，老破小A是95年左右的几个村庄聚集地合并的小区，典型的老破小脏乱差。隔壁是02年左右的比较有品质的小区B。对面是07年的高大上小区C。
09年左右的时候ABC单价大概是2，4，5。
15年左右的时候ABC单价大概是4，6，7。
现在ABC的单价大概是6.5，7.2，8.3。
B C都是大户型为主，小户型少量，A是小户型为主，几乎没大户型。
但是上海这边感觉老破小反而升值更快些。比如某路口的四个角有三个小区，老破小A是95年左右的几个村庄聚集地合并的小区，典型的老破小脏乱差。隔壁是02年左右的比较有品质的小区B。对面是07年的高大上小区C。
09年左右的时候ABC单价大概是2，4，5。
15年左右的时候ABC单价大概是4，6，7。
现在ABC的单价大概是6.5，7.2，8.3。
B C都是大户型为主，小户型少量，A是小户型为主，几乎没大户型。