真房事相关，请教一下。

国庆回去看房子，由于想媳妇上班方便，就只看二手房。陆陆续续看了一些，相中了一个05年的房子，
2楼，多层，115平，南北通透，户型也不错。我2号回到老家，就想看这套房子，然后中介说业主出差，晚上我和
媳妇根据APP，还有房子里面的装修摸出来是哪家，敲门发现里面有人，说明来意但是被拒绝了说让我们和中介一起来。
当时就犯嘀咕，是不是这个业主不诚心卖。
然后直到6号才约谈业主，业主报价157，我们出价149，然后就慢慢谈，这个时候业主说自己的房子有抵押，100多万，
然后中介暗示业主的房子之前有人报价154，业主没同意。
我们呢也确实想买这个房子，加上社会经验不足，估计露出来着急的状态了，被中介和业主牵着鼻子走，最后考虑考虑154就154吧，
反正也不亏，7号的时候就准备再见个面然后签合同，结果合同都快拿出来了，中介突然告诉我们，业主还给别人做过个人担保，目前背了个
官司，这个官司不解决，银行没法解决之前的抵押款，房子就不能交易。当时我们就十分生气，中介还是想骗着签协议，说这个事情好解决，
10天左右的事情，加上整个交易流程需要三个半月，就想问问老哥们这房子还能不能买？是不是该换个中介？三个半月的流程算不算时间长？中介是链家的。
但是我发现他们那一圈的中介都是一起的，有链家的，也有什么房产世家的，莫非是卖一个房子多家分成？