小麒
2021-05-16T14:44:11+00:00
路上的车多了，对存量车收上路税了吗？没有，后来的摇号50年起喔
指望房产税能捶到房东，不是做梦？
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按这个方案，到时候新房要交税，房价下跌，二手房如果交易，也要交税，也会下跌，对国家来说不科学。国家现在要找的是既要收税，又要保房价的方法
[quote][pid=517066304,26809437,1]Reply[/pid] Post by [uid=60820911]出水了进来吧哥哥[/uid] (2021-05-18 22:53):
按这个方案，到时候新房要交税，房价下跌，二手房如果交易，也要交税，也会下跌，对国家来说不科学。国家现在要找的是既要收税，又要保房价的方法[/quote]房子一共就这么多，不买我就拿着，怎么跌？
[quote][pid=517084422,26809437,1]Reply[/pid] Post by [uid=62638638]wksnmsl[/uid] (2021-05-19 00:08):
房子一共就这么多，不买我就拿着，怎么跌？[/quote]你同一个小区的跌了，你的就跌了，市场价取决于最近成交价
[quote][pid=517084422,26809437,1]Reply[/pid] Post by [uid=62638638]wksnmsl[/uid] (2021-05-19 00:08):
房子一共就这么多，不买我就拿着，怎么跌？[/quote]房子是会持续贬值的，一年的房子和两年的都不是一个价
如果房产税真的锤不到房东和屯房炒房客，这么无伤大雅、好糊弄的政策早就下来了，不会喊了这么久还不见狼来了[s:ac:哭笑]
[quote][pid=517084422,26809437,1]Reply[/pid] Post by [uid=62638638]wksnmsl[/uid] (2021-05-19 00:08):
房子一共就这么多，不买我就拿着，怎么跌？[/quote]就这么多？那每年新上市的楼盘都是啥？
收税就会跌是啥逻辑？
谈毒性不谈剂量，不是耍流氓吗？
税率税基起征点怎么设置才是关键。
如果一年房产税一两千，跟物业费差距不大，对房价会有个屁的影响。
哪天房子跟户口脱钩，跟附带的学区社保医疗脱钩那买房真不如租房了，那时候肯定跌。
房地产税不可能成为替代土地财政收入的税种。
算算就知道了。
250万套房子一年按平均2000，也才50亿。
翻10倍，500亿才算勉强用用。
但根本不可能。
2万的普征税，明显是政府不想干了。
阶梯税来当变相富人税和调节税才是正经作用。
增加囤房炒房成本，平稳房价，让资本逐步流动起来才是办法。
[quote][pid=517084422,26809437,1]Reply[/pid] Post by [uid=62638638]wksnmsl[/uid] (2021-05-19 00:08):
房子一共就这么多，不买我就拿着，怎么跌？[/quote]你不跌不代表别人不降啊[s:ac:哭笑]
只要你想卖就还得按市场来
[s:ac:抠鼻]你想清楚才是，存量收房产税，那是要暴跌，硬着陆的那种暴跌，新交易或过户是要缓跌，等某些地区对存量收税先研究办法、试点，找出一个可行的方法和税率、确实地统计及估价、以及征收手段等配套措施之后，然后再完整地开始推，哪有一上来就直接猛干的？
[quote][pid=517085350,26809437,1]Reply[/pid] Post by [uid=61458240]青玉III[/uid] (2021-05-19 00:13):
房子是会持续贬值的，一年的房子和两年的都不是一个价[/quote]笑死了，房子贬值，可问题是你的货币难道在升值？
[quote][pid=517067249,26809437,1]Reply[/pid] Post by [uid=975223]pengjun123o[/uid] (2021-05-18 22:57):
即使不收存量，一样会让存量房的价格下降的[/quote]上海重庆收了十年房产税了，没跌
[quote][pid=517066304,26809437,1]Reply[/pid] Post by [uid=60820911]出水了进来吧哥哥[/uid] (2021-05-18 22:53):
按这个方案，到时候新房要交税，房价下跌，二手房如果交易，也要交税，也会下跌，对国家来说不科学。国家现在要找的是既要收税，又要保房价的方法[/quote]交税，房价是上涨的
参考欧美，房价上涨就是因为把房产税抵掉