Tekarin2k24
2021-10-22T09:52:21+00:00
规格如下图，原尺寸连2分离都做不了。然后我问物业能拆墙(右边那侧)扩大不，物业答：否。
OK，我再问那我在右上角客房加多一个贴着的卫生间行不，物业答：否。意思就是墙不让砸，我能理解，怕漏水，那连砸洞加多一个卫生间都不行，我理解不了。
话说我悄悄把墙拆了右移一点点物业能发现吗，防水我肯定做最好最足量，责任心还是得有。主要是不理解这种不合理的布局还完全不让动的规定。
补充一点：右上角的卧室是要拆墙连通右下的主卧。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202110/27/-40rwQ8k29-3az2ZfT3cSm0-sg.jpg[/img]
不是承重为啥不让砸？
不过你要是改了，说不准押金不退了[s:ac:瞎]
现在的卫生间不是基本上是沉池设计嘛，要改位置防水和排水都不好做
卫生间一般都不让动吧 这个是大工程而且承重标准和其他区域不一样[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
看是不是正当理由，比如沉池设计这类；
否则没必要管，物业只是一个服务机构，是业主花钱请来服务自己而不是管理自己的，它最多只能建议，没有管理和罚款权，国内这帮物业都恨不得把自己整成黑社会了，手伸的太长了
防水和下沉部分你楼下不会去跟物业闹吗？除非你是一楼且楼下没有地下停车场不然还是别乱改
1.1现在的房除了90年代以前那些老的不行的房，都是沉箱式卫生间，你在原先不是卫生间的地方做卫生间，因为管道布置的原因，要做的话必是加高该房的地面高度
1.2又因为你要求的地方没有预留公共的排水排污管道，即使能做成，时间一长，会有管道堵塞的问题
2.2防水能顶多少年，这个是玄学，有人说15年左右，有人说20多年也没出事(指排水渗漏到楼下)
说白了楼下漏水这些扯皮，还没做，还没发生的时候说了没意思，真的责任心是当楼下反映的时候，能以最快的速度把自己的卫生间打掉，重新做防水工程
不是不让你做，是担心你排水不好排，要做的好排，都不知道要垫高多少
铁了心要做也可以做，不要装修押金罢了
设计狗来了，卫生间区域是有降板设置的，没办法加大的，除非你加大的部分不做用水功能，但不做用水功能你加大卫生间干嘛…. 没有降板你渗到楼下，到时候就是真的麻烦了。
[quote][pid=561730214,29169602,1]Reply[/pid] Post by [uid=60028797]赛迪斯迪[/uid] (2021-10-27 18:24):
防水和下沉部分你楼下不会去跟物业闹吗？除非你是一楼且楼下没有地下停车场不然还是别乱改[/quote]做最好的防水，只要几年后不漏水楼下怎么知道？
[quote][pid=561732621,29169602,1]Reply[/pid] Post by [uid=7951989]beyondjustice[/uid] (2021-10-27 18:34):
1.1现在的房除了90年代以前那些老的不行的房，都是沉箱式卫生间，你在原先不是卫生间的地方做卫生间，因为管道布置的原因，要做的话必是加高该房的地面高度
1.2又因为你要求的地方没有预留公共的......[/quote]马桶冲水，楼下卧室真的吵。
1、物业没有罚款的权利是肯定的。
2、根据各地的法规标准的不同，物业有/没有权利禁止你拆除非承重墙体，根据你所需要拆除的区段，可利用格式条款中的“主体结构”作为限制的依据(需要查阅数个法律法规才能确认这段墙体是否属于“主体结构”)。
3、大多数对卫生间结构不满意的都有拆改的可能，具体可能需要跟物业沟通，理论上这个部分属于“没人告就没人管”的区域。也就是说，你拆了，做好了防水，没出问题，物业可能也能答应(但是不大可能书面答应你，无非就不管你了)。
4、沉箱结构的卫生间分地区，北方区的沉箱结构设计还是比较少，南方可能多一些？
5、涉及到拆改卫生间墙体，所有防水必须重做。