ライト
2021-02-06T04:11:17+00:00
上海闵行区统考之后对学校进行排名，结果闵行华二仅名列第九，导致对口学区房紫竹半岛小区每平方从12.8万跌倒了9.9万每平方，跌幅达22.7%，相当于吃到两个跌停板
为什么会跌的这么狠？那你首先要知道华二在上海有多牛逼。
上海有四大名高中，上海中学、华师大二附中、复旦附中和交大附中。其中又以前两所特别牛叉。而闵行华二作为华二系的嫡系，一直以来强力拉动对口学区的房价，哪怕上海的房市已经连续多年低迷，但是学区房价从未停止上涨的步伐。而且在本轮上海房价上涨的过程中，学区房依然领跑。
在这样的大背景下，优质的教育资源对口的学区房价竟然跌了22.7%？
因为众多家长无法面对闵行华二仅仅在闵行排行第九！
捧的越高，摔的越重。
尽管我一再强调，生源是任何一所学校的生命线，没有优质生源，再牛的老师也没有施展的空间。但是这个观点显然说服不了家长。依然有不少家长觉得只要进了名校就等于进了保险箱——这个命题只有在大家都是考进去的前提下才是成立的，而摇号进去的不算。
凡是小升初摇号的，如果不分快慢班，那么这个学校变成一所普通初中大概要不了五年；如果分了快慢班，但是不参加统考，那么褪去光环可能需要的时间会长很多；不管怎么样，只要参加全区乃至全市的统考，可能一夜之间光环就没了。
上海的房产税和各种调控政策没能让房价下跌，但是闵行区教育局做到了。这给那些投资学区房的人也算敲了一记警钟，想着孩子就算摇不进名校，以后转手一卖挣个几百万也是好的日子可能不多了；而想着靠一套房子就摇出孩子的好前程的更是该醒醒了。
[url]https://mp.weixin.qq.com/s/UzKuXXxJKa_Ts9g-uKmU5Q[/url]
为什么会跌的这么狠？那你首先要知道华二在上海有多牛逼。
上海有四大名高中，上海中学、华师大二附中、复旦附中和交大附中。其中又以前两所特别牛叉。而闵行华二作为华二系的嫡系，一直以来强力拉动对口学区的房价，哪怕上海的房市已经连续多年低迷，但是学区房价从未停止上涨的步伐。而且在本轮上海房价上涨的过程中，学区房依然领跑。
在这样的大背景下，优质的教育资源对口的学区房价竟然跌了22.7%？
因为众多家长无法面对闵行华二仅仅在闵行排行第九！
捧的越高，摔的越重。
尽管我一再强调，生源是任何一所学校的生命线，没有优质生源，再牛的老师也没有施展的空间。但是这个观点显然说服不了家长。依然有不少家长觉得只要进了名校就等于进了保险箱——这个命题只有在大家都是考进去的前提下才是成立的，而摇号进去的不算。
凡是小升初摇号的，如果不分快慢班，那么这个学校变成一所普通初中大概要不了五年；如果分了快慢班，但是不参加统考，那么褪去光环可能需要的时间会长很多；不管怎么样，只要参加全区乃至全市的统考，可能一夜之间光环就没了。
上海的房产税和各种调控政策没能让房价下跌，但是闵行区教育局做到了。这给那些投资学区房的人也算敲了一记警钟，想着孩子就算摇不进名校，以后转手一卖挣个几百万也是好的日子可能不多了；而想着靠一套房子就摇出孩子的好前程的更是该醒醒了。
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