ジェイソン
2022-05-02T08:07:05+00:00
此时，房产证上应该是谁的呢？
当一个人付了首付，并且在银行贷款，也开始还款了，此时这个房子在算是谁的？开发商？银行？还是业主？
the ringleader.
银行的吧，是你的债主
A10WILDFIRE
还没交房就是开发商的
交房是业主的
交房是业主的
cowforchow
银行的
ghostboy
不动产以登记为准
ジェイソン
Reply to [pid=609549617,31840895,1]Reply[/pid] Post by [uid=62692941]Anwesende[/uid] (2022-05-10 16:08)
房产证上的名字是银行吗？还是业主
房产证上的名字是银行吗？还是业主
deadshot345290
不还完贷款就是银行的，毕竟弱势群体[s:ac:茶]
Kyle Anderson fan
业主的，房产证下来也是业主的名字
业主欠银行钱，抵押物是这个房子，如果业主还不上房贷，银行有权把房子拍卖掉用于偿还欠款
业主欠银行钱，抵押物是这个房子，如果业主还不上房贷，银行有权把房子拍卖掉用于偿还欠款
JoshM
是房主的 但是上面标明银行有占比 没有消掉前 房主不能买卖
ジェイソン
Reply to [pid=609549863,31840895,1]Reply[/pid] Post by [uid=39215606]阖而去之[/uid] (2022-05-10 16:09)
那业主如果还贷30年，要30年之后才能住进房子里进行装修吗？
那业主如果还贷30年，要30年之后才能住进房子里进行装修吗？
LITTY
现房是你的，期房还没有证
就是房子是属于你的，但是你把它抵押给银行了
就是房子是属于你的，但是你把它抵押给银行了
Knowlogic
[quote][pid=609550035,31840895,1]Reply[/pid] Post by [uid=42519355]vistarome[/uid] (2022-05-10 16:10):
房产证上的名字是银行吗？还是业主[/quote]你的名字，但是抵押给银行贷款了
房产证上的名字是银行吗？还是业主[/quote]你的名字，但是抵押给银行贷款了
Mxrs
业主的，不过业主把房子抵押给银行来申请贷款，所以原来房产证都押在银行，当然现在不需要了。只不过你要是换不起贷款，理论上银行可以直接收回
Dilly Willi
房产证的权属当然是这个人的。 只是这个产权被抵押在的不动产中心，对象是银行。
KentBot
房子没证就是开发商的，交了房就是业主的，但证你看一眼或复印一下就送去银行抵押了
michael-2real
房子是你的，你用房子作为抵押物向银行借钱用于支付给开发商或者前房主房款。到期如果不能偿还贷款，银行就将你的抵押物房子作为强制拍卖物卖掉抵债
Dogeeeeeeeeeeeo3o
贷款的房子属于抵押在银行。
ビープ
这相当于把房子抵押给银行了
你说是谁的
你说是谁的
GigaBoltz
房子业主的，权利银行的
Dreamin
看来你没买过房[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img] 你跟开发商签订合同后拿着合同去办贷款，款项打给开发商，同时办理预告登记，办理房屋抵押登记给银行。此时开始开发商已经收到全部钱款，房屋也登记在房主名下。相当于银行替你掏了买房钱，从现在开始给银行还钱。