由婚前房子加不加名字,顺便聊一聊我的婚姻观

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CabuSen

2021-07-25T07:18:22+00:00

废话不多说先抛我的婚姻观,婚姻制度主要是共同财产制度,你去看婚姻法,他不会跟你讲爱不爱负不负责的问题,他给你讲的是财产问题。

结婚证跟共同生活有没有关系?完全没有关系,早就没有什么非法同居了。

结婚证跟生育有没有关系?基本没有关系,非婚生子已经完全合法化了,小孩可以凭借出生证明落母亲户口或者亲子鉴定证明落父亲户口。但,目前非婚生子不符合计划生育规定拿不到生育保险。单身妈妈这方面的权利近些年也在被更多人呼吁,我相信彻底平权也就是时间问题。

结婚证跟世俗眼光有没有关系?基本没有关系,在中国人家更多地是看你官宣,看你办酒,你说你结婚了那就结婚了,谁管你领没领证[s:ac:哭笑]

结婚证说白了,就是跟钱强相关。结婚前关于钱的事,一定要谈明白,其他东西不是说变就能变,钱是实实在在能找补的。结婚就是博弈,婚前穷的占便宜,富的吃亏,一方占的便宜就是另一方吃的亏。

一般认为女性在结婚后生育会造成一定身体和事业的伤害,所以在这个环节中让女方得到一定经济的补偿是完全合理的。很重要的一点是这个环节也可以考虑未来夫妻的收入预期。我个人也提倡女性通过彩礼,买房加名等行为获得一定经济利益,也是保护自己应对生育风险的一种保障。注意我这边只提了生育风险,我认为其他方面男女是一样的。

那婚前买房加不加名字的问题就很明确了,它是你所有的结婚前财产交换环节中的一环,在这些环节中你是否获利,是否亏损,目标获利多少?

1 婚前有房有贷不加名,这种在论坛似乎很多42都不接受,我们来理性分析一下。首先婚前有房有贷贷款未还清前无法加名,其次婚后还贷部分属于双方共同财产,也就是说,只要婚后算上房贷,你的总家庭支出少于一半你就不亏,还小赚房租费用。

2 婚前有房无贷不加名,跟1类似,小赚房租费用。跟1谁市场更吃香得考虑其他因素了,最简单的就是房子价值。毕竟婚后共同奋斗几年再置换那可就是55分成了[s:ac:哭笑]

3 婚前有房无贷加名,婚后直接55分成,铁赚。

4 婚前无房婚后共同贷款购房,看出资金额是亏是赚。一方出20一方出500那也是共同购房[s:ac:哭笑]


总而言之,各位42一定要保护好自己的利益,但也要具体问题具体分析,算一算盈亏,不能被模模糊糊一句话带了节奏。


最后再说说我自己的情况,说不定能让纠结婚姻财产58 42们开拓思路。

我和女朋友初中高中同学,恋爱13年,今年下半年办婚礼。

学历相当,她略胜。身高体重都是标准身材。外貌她胜。

婚前我们分别贷款一套房子,我的房子较大,价格是她的4倍,住我的房子,她的出租。

工资我们应该都算中高收入,但她是我的2倍多。

彩礼五金等是有的,其中大部分她用于购车在她名下,二人使用。

主要是考虑购房政策和婚姻财产的问题,我们商量后决定不领结婚证。(我也帮她算了账,按她比我高的工资长期会亏[s:ac:哭笑])

我们俩算是在结婚前排除了婚姻带来的共同财产制度问题,打算以相对公平和纯粹的状态开始夫妻生活,也愿意自行承担另一方出轨等带来的风险。中期目标就是再将她的小房子置换成大房子,到时候我也出资。生育问题我尊重她的意见,她不想生就不生,目前她是打算30左右生,到时候可能为了生育保险的钱结了再离[s:ac:哭笑](结婚证在我俩眼里真就是薅羊毛工具)
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Beezer

愿意承担另一方出轨等风险难道不是该领结婚证吗[s:ac:哭笑]
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Abwd

分析了这么半天根本就太长不看,其实这类问题就一个简单的套路:换位思考。
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BawlzDeep951

结果是过日子还是做生意?

两情相悦结婚生子哪有这么多破事考虑?
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Somer ʕ´•ᴥ•`ʔ

看起来领证就是用来分配财产的,不领证一样可以结婚
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LittleCass

凡是觉得“对方婚前买房不加名”是吃亏的,我都建议她们自己也买个婚前房不加对方名,甚至可以买两套三套四套,让对方亏死,我完全支持。而且相信她们的丈夫也完全支持。
[s:ac:茶]
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CabuSen

[quote][pid=535954360,27792447,1]Reply[/pid] Post by [uid=41532069]NothU8288[/uid] (2021-07-27 15:28):

愿意承担另一方出轨等风险难道不是该领结婚证吗[s:ac:哭笑][/quote]结婚是能一定程度保障另一方出轨带来的风险的啊,打官司分财产什么的,不结婚就只能自己承担咯
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CabuSen

[quote][pid=535956874,27792447,1]Reply[/pid] Post by [uid=14553650]五角军团首领沙丁[/uid] (2021-07-27 15:36):

凡是觉得“对方婚前买房不加名”是吃亏的,我都建议她们自己也买个婚前房不加对方名,甚至可以买两套三套四套,让对方亏死,我完全支持。而且相信她们的丈夫也完全支持。
[s:ac:茶][/quote]确实[s:ac:茶]
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CabuSen

[quote][pid=535955781,27792447,1]Reply[/pid] Post by [uid=26472533]雷霆战机战斗在雷霆崖[/uid] (2021-07-27 15:32):

结果是过日子还是做生意?

两情相悦结婚生子哪有这么多破事考虑?[/quote]祝你幸福
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⁺˳✧༚™˚✧₊

每次看到房子加名的问题我都想问一句,新婚姻法出了这么久了,你们看都不看的吗?
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bwy

本质是自己不强,有底气的自己也买一套,管他加不加名[s:ac:哭笑]
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OppaiDaisuki

[quote][pid=535955781,27792447,1]Reply[/pid] Post by [uid=26472533]雷霆战机战斗在雷霆崖[/uid] (2021-07-27 15:32):

结果是过日子还是做生意?

两情相悦结婚生子哪有这么多破事考虑?[/quote]毕竟这世间没那么多至死不渝的真爱结婚。
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Blast✨

实话讲,法律对这方面的说法已经很明确了,如果是全款购买的房子,婚前加名字就是一种赠予行为,将房屋价值的一部分赠予对方,如果有贷款,那贷款那部分价值和增值在结婚后是双方共同财产,加不加都没有任何意义,不加也是共同的。而要求加名字的人已经是为了离婚情况出现保证自己最大利益了,同时也侧面反映出这个人是个法盲,剥开各种表面的理由这就是根本原因,既然如此就应该让对方有点逼数,你那点心思大家都看得见,那还谈什么感情呢,别把利益说的那么像爱情,对不
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Acirar

[quote][pid=535955781,27792447,1]Reply[/pid] Post by [uid=26472533]雷霆战机战斗在雷霆崖[/uid] (2021-07-27 15:32):

结果是过日子还是做生意?

两情相悦结婚生子哪有这么多破事考虑?[/quote]在泥潭不存在真爱,你在这说真爱那就是被攻击对象。

自己过得好就行了,泥潭嘛,当笑话看。
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BawlzDeep951

[quote][pid=535957354,27792447,1]Reply[/pid] Post by [uid=60219506]tong_11_[/uid] (2021-07-27 15:37):

祝你幸福[/quote]我姑娘都5岁了。
谈恋爱时她骑电动车,我用脚走。婚后一起去买车。
房子名字问题根本没提,
彩礼3万。。。三金她只要了两样。
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камиль

想问楼主几个问题
1 你女朋友房子出租租金归谁?
2 她的房子未来置换你也出资,所有权准备怎么分配?
3 你们日常开销是AA吗?
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the french loser

谈生意就谈生意,装什么谈恋爱啊[s:ac:茶]
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CabuSen

[quote][pid=535965142,27792447,1]Reply[/pid] Post by [uid=26472533]雷霆战机战斗在雷霆崖[/uid] (2021-07-27 16:01):

我姑娘都5岁了。
谈恋爱时她骑电动车,我用脚走。婚后一起去买车。
房子名字问题根本没提,
彩礼3万。。。三金她只要了两样。[/quote]所有人都希望这样幸福,不妨碍结婚前把事情聊清楚,我也不认为这有什么伤感情的
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CabuSen

[quote][pid=535966038,27792447,1]Reply[/pid] Post by [uid=60602426]Nolita7[/uid] (2021-07-27 16:03):

想问楼主几个问题
1 你女朋友房子出租租金归谁?
2 她的房子未来置换你也出资,所有权准备怎么分配?
3 你们日常开销是AA吗?[/quote]1归她
2归她
3AA
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chandler

在道德观念上最保守的其实既不是贵族也不是下层阶级。下层阶级结婚干什么?他就是个炼钢工人,明天说不定就被钢水烫死或者被铁管砸成残废,我跟他结婚图什么?但他笑起来的样子不错,还买得起啤酒,他还有地方睡,那就一起睡咯。在十九世纪婚姻是一种财产关系,没有财产的人还结婚干什么呢?