Αζραέλ
2020-05-18T04:28:46+00:00
进口商品加关税会导致价格下降？加的税肯定会去到房价那，现在房子就是刚需根本不是增加买卖成本就会降温的东西
为什么总有人觉得开征房产税，房价会下降
UB
为什么总有人觉得自己比国家智囊团聪明
Foundation
我就奇怪了，好歹也是中专论坛，怎么还有成本决定论的信徒
如果一个房子能卖5万，它是不会因为你收房产税而涨到5万5的，如果5万5能卖掉，根本用不着你收房产税，价格就会涨到5万5。
这个道理如此浅显
如果一个房子能卖5万，它是不会因为你收房产税而涨到5万5的，如果5万5能卖掉，根本用不着你收房产税，价格就会涨到5万5。
这个道理如此浅显
Culn
关于房价调控了多少年，硬生生的让我从6000观望到13000，cnmd
DangerousEggroll
屁股决定脑袋 ，你觉得不会就摆道理说清楚为啥不会，刚需？一二线城市也许是刚需
多去省下面的市区看看吧，过年回趟家新楼盘都鬼成啥样了
多去省下面的市区看看吧，过年回趟家新楼盘都鬼成啥样了
HYPERMYST
因为要带节奏啊。
royelee4
[s:ac:茶]房价上升好事啊，中国人民的财富又增加了
[s:ac:blink]最好早日千万房价赶英超美实现民族伟大复兴，这是每一个中国人的愿望
[s:ac:哭笑]
[s:ac:blink]最好早日千万房价赶英超美实现民族伟大复兴，这是每一个中国人的愿望
[s:ac:哭笑]
Αζραέλ
[quote][pid=424465694,21880265,1]Reply[/pid] Post by [uid=35100979]qaz2810714[/uid] (2020-05-24 12:45):
屁股决定脑袋 ，你觉得不会就摆道理说清楚为啥不会，刚需？一二线城市也许是刚需
多去省下面的市区看看吧，过年回趟家新楼盘都鬼成啥样了[/quote]乡下小加油站也没多少人加98汽油，于是你根据这推测出来中国没人开汽油车了
屁股决定脑袋 ，你觉得不会就摆道理说清楚为啥不会，刚需？一二线城市也许是刚需
多去省下面的市区看看吧，过年回趟家新楼盘都鬼成啥样了[/quote]乡下小加油站也没多少人加98汽油，于是你根据这推测出来中国没人开汽油车了
Shiba_rio
不懂=皆有可能
我不是支持涨或跌
我不是支持涨或跌
frisubi
那些房价10来万，4，5万，2，3万的城市，刚需比较大. 而且空置率很低.
很多经济落后地区的县城，城镇，无外来人口而且租户很少的. 房价也被炒到了5，6千，1万多.
这些地区的房子空置率非常高. 人均收入却很低.好多买房的人根本不在意租售比，因为多数根本不装修不出租. 看中的就是在没有好的投资渠道的情况下，房产的升值. 现在房价不再猛涨，还要收房产税的话，那么投资房子成了负收益了，人们会抛售房产，房价崩盘.
当然，我觉得如果真征收房产税，很可能城市和县城区别对待. 对于刚需大，空置率低，人们收入高承受力强的地区多征收.这些地区的政府财政收入也多.
而只靠卖地的县镇政府，空置率高的落后地区，很可能征收的少.
很多经济落后地区的县城，城镇，无外来人口而且租户很少的. 房价也被炒到了5，6千，1万多.
这些地区的房子空置率非常高. 人均收入却很低.好多买房的人根本不在意租售比，因为多数根本不装修不出租. 看中的就是在没有好的投资渠道的情况下，房产的升值. 现在房价不再猛涨，还要收房产税的话，那么投资房子成了负收益了，人们会抛售房产，房价崩盘.
当然，我觉得如果真征收房产税，很可能城市和县城区别对待. 对于刚需大，空置率低，人们收入高承受力强的地区多征收.这些地区的政府财政收入也多.
而只靠卖地的县镇政府，空置率高的落后地区，很可能征收的少.
TTV_KingChungus
很简单的道理，只要能交易那就躲不过涨多了要跌这个周期
房产税是不是利空，房价是不是涨多了，炒房客利润大不大
房产税是不是利空，房价是不是涨多了，炒房客利润大不大
iHateRandomQueingRanked
不是，你理解的房产税，是不是只需要在卖房的时候交？转嫁给购买者就完了？
房产税是每年都要交的啊，买的房子越多，交的税越多，第一是限制人们多买几套的想法，第二是让那些手里十几二十套房的人主动卖房，供给增加，需求降低，房价能不跌吗？
房产税是每年都要交的啊，买的房子越多，交的税越多，第一是限制人们多买几套的想法，第二是让那些手里十几二十套房的人主动卖房，供给增加，需求降低，房价能不跌吗？
Akin
[s:a2:不明觉厉]为什么会有人觉得，你打开窗的话涌进来的一定会是空气？我和楼主一样，就觉得会有哥斯拉的原子火焰和魔斯拉的鳞粉涌进来怎么了！
yimchong
[quote][pid=424467748,21880265,1]Reply[/pid] Post by [uid=62110770]我最听话了[/uid] (2020-05-24 12:54):
那些房价10来万，4，5万，2，3万的城市，刚需比较大. 而且空置率很低.
很多经济落后地区的县城，城镇，无外来人口而且租户很少的. 房价也被炒到了5，6千，1万多.
这些地区的房子空置率非常高. 人均收入却很低.好多买房的人根本不在意租售比，因为多数根本不装修不出租. 看中的就是在没有好的投资渠道的情况下，房产的升值. 现在房价不再猛涨，还要收房产税的话，那么投资房子成了负收益了，人们会抛售房产，房价崩盘.
当然，我觉得如果真征收房产税，很可能城市和县城区别对待. 对于刚需大，空置率低，[/quote]如果一个城市的放假才四五万一套。你觉得空置率低？？
要不看看鹤岗？
那些房价10来万，4，5万，2，3万的城市，刚需比较大. 而且空置率很低.
很多经济落后地区的县城，城镇，无外来人口而且租户很少的. 房价也被炒到了5，6千，1万多.
这些地区的房子空置率非常高. 人均收入却很低.好多买房的人根本不在意租售比，因为多数根本不装修不出租. 看中的就是在没有好的投资渠道的情况下，房产的升值. 现在房价不再猛涨，还要收房产税的话，那么投资房子成了负收益了，人们会抛售房产，房价崩盘.
当然，我觉得如果真征收房产税，很可能城市和县城区别对待. 对于刚需大，空置率低，[/quote]如果一个城市的放假才四五万一套。你觉得空置率低？？
要不看看鹤岗？
chair
鹤岗都被暖气费逼成五六万了，您说呢[s:ac:哭笑]
Aiym
[quote][pid=424464549,21880265,1]Reply[/pid] Post by [uid=38702942]thesuncoo[/uid] (2020-05-24 12:40):
为什么总有人觉得自己比国家智囊团聪明[/quote]国家智囊团又不是跟你屁股在一起，考虑的又不是你的利益
为什么总有人觉得自己比国家智囊团聪明[/quote]国家智囊团又不是跟你屁股在一起，考虑的又不是你的利益
Camm_E
还是屁股问题，我上车了想要均富卡，没上车想要均贫卡
UB
[quote][pid=424477301,21880265,1]Reply[/pid] Post by [uid=39741660]ID为0[/uid] (2020-05-24 13:39):
国家智囊团又不是跟你屁股在一起，考虑的又不是你的利益[/quote]你说的话有我说的有任何关系吗？
国家智囊团又不是跟你屁股在一起，考虑的又不是你的利益[/quote]你说的话有我说的有任何关系吗？
frisubi
[quote][pid=424474255,21880265,1]Reply[/pid] Post by [uid=38652993]枪林弹雨赵承熙[/uid] (2020-05-24 13:24):
如果一个城市的放假才四五万一套。你觉得空置率低？？
要不看看鹤岗？[/quote]我不明白你说的什么
如果一个城市的放假才四五万一套。你觉得空置率低？？
要不看看鹤岗？[/quote]我不明白你说的什么