可能要离婚 咨询一下房子的问题 有点复杂

首先，清官难断家务事，且冰冻三尺非一日之寒，所以为何走到今天这个地步，我就不多说了，主要想知道一些不太确定要怎么处理的问题，就是房子。

另外，我是有相熟的律师的，过后真的决定要走出这一步时，我会咨询他。只是想先听听各位的看法，免得到时候不知道跟律师如何讨论。

先说明基本情况：
领证前几个月，我父母为我准备了婚房，也就是现在一直在住着的房子。房子是我的名字，妥妥的婚前资产，这套房子没什么争议。
几年前，由于父亲单位宿舍旧房改造，我们家能分到两套回迁房，其中一套是父亲的名字，下面简称房A，这套房是还建房，只需要补小几十平米的面积差额。另一套是我们夫妻共同签的合同，也就是共有资产，简称房B，这套房是非还建房，需要全面积购买。

下面说一下问题所在：
由于我母亲几年前不幸过世，经过商议，我们都决定将来都跟父亲一起在房A生活。因各种原因，房B就决定出让给关系很好的亲戚一家。
因为房子是有指标的，必须由我们去签合同，房款就由亲戚一家转给我，经由我去交付，等到领了房产证后，再过户给亲戚。

那么问题来了：
假设我们的感情真的无法挽回，决定离婚。房B要怎么处理。法律上，房B是我们的共同财产，但实际上是亲戚支付的房款，口头承诺得到房产证后过户的。

我就假设几种情况：
1 能跟妻子比较和平的结束关系，说得通让她放弃房B一半的所有权，我愿意通过经济的方式补偿她，包括按照市价买她那一半，或者用现在的住房的一半所有权跟她交换，但现在住房是我父母出资，父亲那边我也会有所交代和补偿。

2 无论出于什么原因，妻子不肯放弃房B，我也愿意先通过经济的方式来换取，实在不行的话，那就是关键问题所在：实际出资人加上我这个资产一半的所有人，法律上有没有权力直接夺取全部所有权？当然，对她该做的经济补偿我也一分不少。

3 她也许也会一直不管这事，但也不反对亲戚使用房子，只是有一半所有权一直握在她手上的话，我倒不介怀，她哪天敢拿房子整事情的话，我也有一半所有权，不会让她为所欲为，只是这样跟难为亲戚。

说真的这家亲戚就跟我第二父母一样，从小照顾我，我母亲过世后又把我女儿当自己孙女一样待，各种劳心劳力，可以说根本就是一家人。反正能和平解决房B嗯归属问题当然是我的核心诉求，但我老婆那性格我也不想多提，总之就是让我感觉她不会让事情善了，压根也不在乎补偿什么的，能让我不好过才是她的目标。

我真不想以恶意去揣测相伴十余年的发妻，但诚如她每次为自己伤人的举动辩护一样：都是别人逼的。

这次又又又又用跳楼寻死做威胁逼我服软，我觉得我该有准备了。