老婆这两天想着住“别墅”(实则叠墅)，怎么劝？

先介绍下基本情况吧，所在城市均价8000，楼主基层体制内，一年收入全算上8W多点。老婆律师，刚入行一年多，一年八九万的样子，有一个3岁半的女儿。目前在城区一套120平自住无贷(这套是楼主婚前财产，楼主父母买的)，一套90平的二手房以租养贷(婚后在她的主张下购入，因为婚后买了这套房子，又买了车，加上第一套房的装修，目前两个人的经济情况是只有余额，没有存款)。

我老婆是个对房子、装修特别热衷的人，有段时间天天看房子，数次想把90平那套卖了换新房。今天看了一套之前就嘀咕想买的户型。双层一共160平，号称“别墅”，一万一平，位置离主城区比较远，但开车通勤还算方便。看后非常满意，非得说要买，不管是位置还是户型，都是她想要的终极住房。

我反对的理由很简单，现在我们根本没有经济能力负担这样一套房子。首先90平那套房子之前因为经济紧张想卖，一直没卖掉。当时每个月要支付3000+的房贷和孩子每个月2000+的托托班，一度家庭经济崩溃，后来也是租了挺久才租出去。

她的意思这个房子她真的很喜欢，钱是可以想办法解决的，比如找亲戚朋友借，过两年她的收入上来了可以还。

我是一个比较求稳妥的人，不愿意负债，更不愿意在除了生大病走投无路的情况之外找人借钱。

第一，我这边我肯定不能找我父母要钱了，他们给我买现在住的这套房子已经花了很多积蓄了，他们的积蓄和收入我是一定要就给他们养老的，我老婆父母是普通工薪阶层，两个人年收入加起来可能还没我或者我老婆一个人收入多，也是提供不了什么帮助，这里也还要考虑他们之后的养老问题；
第二，和父母之外的其他亲戚产生金钱来往往往不会有好多结局，而且借的不仅是钱，还有人情；
第三，目前刚需住房已经有了，借钱换房是明显的超出自身经济能力的大额消费行为，且会造成相当长一段时间的生活质量下降和家庭经济抗风险能力为负；
第四，超出自身能力的消费主意是很危险的。我认为买房子能自己承担首付是基本条件。

跟她说了这些理由，这会儿生闷气去不理人了。而且因为对购房的观念不同，之前每次提到买房子的事都会闹得两个人很不愉快，谁也没办法同意谁的观点。