iWrestledAnEmo
2021-06-16T23:39:08+00:00
建筑，设计，布局更新换代，智能化升级，那时的人会不会觉得现在的房子太破了。看不上现在的房子
现在买的房子，30年后会不会有价无市
Yuros Sama
值钱的是地段和配套
aki.
[quote][tid=27340960]Topic[/tid] Post by [uid=62188310]褒玉兰[/uid] (2021-06-25 07:42):
建筑，设计，布局更新换代，智能化升级，那时的人会不会觉得现在的房子太破了。看不上现在的房子[/quote]你少说了个地理位置 和地理位置决定的附加价值
建筑，设计，布局更新换代，智能化升级，那时的人会不会觉得现在的房子太破了。看不上现在的房子[/quote]你少说了个地理位置 和地理位置决定的附加价值
Cadenza
不要说以后了
现在你看看没学区的老破小好不好卖…
现在你看看没学区的老破小好不好卖…
iWrestledAnEmo
[quote][pid=527137121,27340960,1]Reply[/pid] Post by [uid=42166773]心死的那天[/uid] (2021-06-25 07:43):
你少说了个地理位置 和地理位置决定的附加价值[/quote]现在的房和地段好的也是少部分吧
三十年后人们可能在更高端和智能化的新城生活了，老城区可能会渐渐废弃
你少说了个地理位置 和地理位置决定的附加价值[/quote]现在的房和地段好的也是少部分吧
三十年后人们可能在更高端和智能化的新城生活了，老城区可能会渐渐废弃
yos
想问下，现在这个出生率
等以后有足够的生源填补这些学校吗？
等以后有足够的生源填补这些学校吗？
Sanctum
你不会隔几年置换一次啊？现在有几个人能一套房住30年？
aki.
[quote][pid=527137389,27340960,1]Reply[/pid] Post by [uid=62188310]褒玉兰[/uid] (2021-06-25 07:45):
现在的房和地段好的也是少部分吧
三十年后人们可能在更高端和智能化的新城生活了，老城区可能会渐渐废弃[/quote]那你觉得改造老城区这项目如何？ 还有只要行政 交通 学校 医疗不乱跑 哪怕他房子再破 那也是值钱的而且有钱不一定买的到
现在的房和地段好的也是少部分吧
三十年后人们可能在更高端和智能化的新城生活了，老城区可能会渐渐废弃[/quote]那你觉得改造老城区这项目如何？ 还有只要行政 交通 学校 医疗不乱跑 哪怕他房子再破 那也是值钱的而且有钱不一定买的到
Sovernit
地段也是一个伪命题，地段代表着溢价，也代表拆迁成本高，为了控制拆迁成本可以让老城荒废20年以上，让这个地区价值大幅下降，功能被新城取代而不影响城市运作。等价格压倒极致再回来拆迁，也花不了多少成本
Born2Feed
[quote][pid=527137581,27340960,1]Reply[/pid] Post by [uid=1163952]人帅压力大[/uid] (2021-06-25 07:47):
你不会隔几年置换一次啊？现在有几个人能一套房住30年？[/quote]隔几年置换一次，你可真牛逼
你不会隔几年置换一次啊？现在有几个人能一套房住30年？[/quote]隔几年置换一次，你可真牛逼
Crispycam18
这个还得看地段，我现在住这套房子十几年前买的，那时候钱不够，挑了偏僻地段的房子，还没电梯。
结果后来周边发展成了大社区，最好医院在我家旁边，名校有两个，大购物中心也有，周边还分布好几个肉菜市场，都是步行几分钟就到的。交通也是四通八达，现在这个小区的房子只要挂网上基本超快就能卖掉。租也非常容易租出去。
结果后来周边发展成了大社区，最好医院在我家旁边，名校有两个，大购物中心也有，周边还分布好几个肉菜市场，都是步行几分钟就到的。交通也是四通八达，现在这个小区的房子只要挂网上基本超快就能卖掉。租也非常容易租出去。
limiserenityxx
一线城市的房价我觉得会向香港那边靠拢
Sovernit
[quote][pid=527137655,27340960,1]Reply[/pid] Post by [uid=42166773]心死的那天[/uid] (2021-06-25 07:48):
那你觉得改造老城区这项目如何？ 还有只要行政 交通 学校 医疗不乱跑 哪怕他房子再破 那也是值钱的而且有钱不一定买的到[/quote]老城区的房价除非有特别的机会，都跑不过新城，过去10年老城房价增长跑输新城以起点计算200%都有可能的
那你觉得改造老城区这项目如何？ 还有只要行政 交通 学校 医疗不乱跑 哪怕他房子再破 那也是值钱的而且有钱不一定买的到[/quote]老城区的房价除非有特别的机会，都跑不过新城，过去10年老城房价增长跑输新城以起点计算200%都有可能的
Sanctum
[quote][pid=527137800,27340960,1]Reply[/pid] Post by [uid=645949]zyfc007[/uid] (2021-06-25 07:49):
隔几年置换一次，你可真牛逼[/quote]你不懂投资吧？反正我是三年限售期一到就卖了摇号打新，打中一套倒挂300万
隔几年置换一次，你可真牛逼[/quote]你不懂投资吧？反正我是三年限售期一到就卖了摇号打新，打中一套倒挂300万
Retaliate
眼花了，编辑
mldnighttruffle
很有可能，我妈前几年让我姥姥把房子卖了买个有电梯的，不干，现在卖不出去了。
Hiếu Virgo
人口肯定越来越向东部和大城市群集中。
所以你建的再好再智能再豪华，远离了大城市群，一样没有市场。
现在的一线房子再老破小，只要地段好，不是照样有人抢。
没见哪个拿买一线老破小的500w去三线买豪宅。
所以你建的再好再智能再豪华，远离了大城市群，一样没有市场。
现在的一线房子再老破小，只要地段好，不是照样有人抢。
没见哪个拿买一线老破小的500w去三线买豪宅。
TheLordAinz
[quote][pid=527137800,27340960,1]Reply[/pid] Post by [uid=645949]zyfc007[/uid] (2021-06-25 07:49):
隔几年置换一次，你可真牛逼[/quote]真相就是30年房龄的房子没谁愿意住。所谓的70年房就更别提了。
隔几年置换一次，你可真牛逼[/quote]真相就是30年房龄的房子没谁愿意住。所谓的70年房就更别提了。
iWrestledAnEmo
[quote][pid=527138291,27340960,1]Reply[/pid] Post by [uid=1255694]asd418885215[/uid] (2021-06-25 07:53):
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202106/25/-7Q2o-auhuZ1pT3cSw0-1u0.jpeg[/img]
先搞清楚有市无价的意思[/quote]可是我标题是有价无市啊[s:ac:无语][s:ac:无语]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202106/25/-7Q2o-auhuZ1pT3cSw0-1u0.jpeg[/img]
先搞清楚有市无价的意思[/quote]可是我标题是有价无市啊[s:ac:无语][s:ac:无语]