kill bloom
2021-01-11T05:05:52+00:00
外环内，普涨，不多说了，有停滞点就是上大板块，大家都不希望住在机场边上
外环外，宝山嘉定松江，近乎停滞，高端人看不上这里，中端人结不起婚就没必要买，直接导致供大于求，租房不快乐吗？
浦东，周浦三林浦江镇，算是外环外唯一的动力源，嗅觉敏感的人应该能想象到，未来世界杯多半在这附近
闵行的郊区部分，不比西部郊区好多少，要涨得看市区的脸色
大虹桥单独说吧，多区交界，建设火爆，短期利好，但是长期增值疲软，机场还是主要的减分点，入手需谨慎
总的来说，郊区不涨，是供大于求造成的，市区普涨，是高端人在一波消费，后劲还剩多少，不好说
最后，入手建议，首选，周浦三林浦江镇，次选，外环内排除普陀宝山，再次，西部郊区，进可住，退可卖了回老家，不吃大亏，但也不保值
上海不止是上海人的上海，是全国人民的上海。上海房价也不止取决于上海人的购买力。
我身边就有很多人，一直在整合资产，要去上海买房。
上海五年前朋友买7w 隔壁嘉兴6000.
现在嘉兴2w 上海同学的房还是7w多
身处3线城市，蛮多人去广州，上海，北京哪个房子，深圳就很少不知道为什么[s:ac:哭笑]
宝山：我几时入市区了？[s:ac:咦]
闵行：宝山入得，我入不得？[s:ac:怒]
上海，不仅是上海人的上海，它是全中国的上海，更是全世界的上海[s:ac:茶]
[quote][pid=486146852,25161884,1]Reply[/pid] Post by [uid=15187430]铁壁罗兰[/uid] (2021-01-18 13:15):
宝山：我几时入市区了？[s:ac:咦]
闵行：宝山入得，我入不得？[s:ac:怒][/quote]严格来说宝山的市区部分比闵行要大，然而一个机场毁所有
家里徐汇闵行长宁都有房子，都是自住的。本来打算明年把闵行的房子卖了买套离徐汇那边老人住的房子近一点的，所以这大半年一直在关注。
感觉这波快乐教育的长宁区几乎没涨。徐汇房子涨疯。闵行学区好点的也在涨。那估计还是学区房的原因较大。
[quote][pid=486147999,25161884,1]Reply[/pid] Post by [uid=43020783]键山雏啊啊啊啊[/uid] (2021-01-18 13:19):
严格来说宝山的市区部分比闵行要大，然而一个机场毁所有[/quote]
建议先查清楚浦江镇是属于浦东还是闵行的，再来指点江山
[quote][pid=486148829,25161884,1]Reply[/pid] Post by [uid=42730824]滴滴啪啪滴滴[/uid] (2021-01-18 13:23):
家在周浦，原来我这快开世界杯了？[/quote]我来分析一波吧，北面靠长江风大，选择率为0
交通要方便，最好在两个机场中间
同时最好离黄浦江和迪士尼都不远，综上所述，不管是世界杯还是奥运会，未来最有可能的还是浦东外环的南部
世界杯跟上海有啥关系啊，世界杯的话就是一个球场的事，老哥想说的是奥运会吧，可是这个影子都没有的消息也能拿来选房子的么
啥世界杯？围棋世界杯吗？
你这分析了个寂寞
周浦那脏乱差，我这康桥的都懒得去
奥运会吹过风，祝桥 华径都吹过，看这个完全是虚空看多，还不如买个学区房
今年的行情我TM就看不懂
我这老破小小区，闵行外环边上，过去几年一直是4W8~5W左右，上不去下不来
今年牛逼了，链家上看二手房就剩1套了，挂6W一平，平时300来万的房子直接挂450W。。。梁静茹给的勇气也不够啊
隔壁的2003年的一个小区，直接7W5，7W8一平，还都不是学区房
今年真他妈魔幻
宝山很大的，宝山有个好处，去市区近[s:ac:呆]
去年9月开始关注徐汇学区房，因为一些不可抗力没出手
现在单价已经涨了一万多了，就三个多月时间
[quote][pid=486148311,25161884,1]Reply[/pid] Post by [uid=5078421]Enelysion[/uid] (2021-01-18 13:20):
家里徐汇闵行长宁都有房子，都是自住的。本来打算明年把闵行的房子卖了买套离徐汇那边老人住的房子近一点的，所以这大半年一直在关注。
感觉这波快乐教育的长宁区几乎没涨。徐汇房子涨疯。闵行学区好点的也在涨。那估计还是学区房的原因较大。[/quote]徐汇没好学区的话也没涨吧
[quote][pid=486145802,25161884,1]Reply[/pid] Post by [uid=41655752]回贴专用马甲[/uid] (2021-01-18 13:11):
上海不止是上海人的上海，是全国人民的上海。上海房价也不止取决于上海人的购买力。
我身边就有很多人，一直在整合资产，要去上海买房。[/quote]上海是上海人的上海
但上海房子已经不是房子了
那是中国最优质的理财产品 只不过门槛较高而已