Quaky
2020-03-09T03:48:47+00:00
今天看销售在打广告说房子要涨 他在芜湖伟星的芜湖院子，这个小区是精装修的。我问了下房价怎么算，他回答均价17000。于是我算了下 按一一般正常120平方算，总价204万，首付按30%，首付得交61.2万，贷款30年，然后如果用商贷，一个月得还7578，如果按组合贷，公积金即使能贷100万，一个月也得还6600；如果贷20年，商贷月供9345，组合贷月供8470。
可能NGA很多老哥认为这不算高，但在芜湖这小地方，月收入超过7000的真的寥寥无几，超过5000的都不是很多，这笔巨大的负担压下来感觉年轻人真的没法扛住。
这房子在芜湖也不是最贵的，120也只是中等户型，现在再说还要涨，就算是想接盘也接不下去了吧？
中等户型120[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]
我们县的房价8000，正常在县城工作不可能买得起。后来我想通了，本地的房子压根就不是给你在本地工作的人买的。去省城工作买不起省城的房子，但买得起县城的房子。同理，芜湖的房子是卖给在一线城市工作的人的。
[quote][pid=405183726,20829856,1]Reply[/pid] Post by [uid=24148179]纯洁善良好孩子[/uid] (2020-03-16 11:56):
中等户型120[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img][/quote]小城市120是很正常啊
120中等？我三线城市办公室主管月薪1w也才买的80平米。你们年轻人口味不一样。
夫妻双方，加上双方父母的退休金，整整六个钱包还怕这个，敲骨吸髓听说过没？
120是大户型好么，3室两厅，小两口结婚前你确定对于一家两口三口这真的是小户型？
中等户型120还行，又要便宜又要大面积又要地段又要装修
芜湖我觉得不错啊，三只松鼠，奇瑞，还有方特。我觉得2线大城市，南京机场有大巴1个小时到，还有长江。高铁最近两年没去进度如何？
[quote][tid=20829856]Topic[/tid] Post by [uid=38314294]为了守望[/uid] (2020-03-16 11:50):
今天看销售在打广告说房子要涨 他在芜湖伟星的芜湖院子，这个小区是精装修的。我问了下房价怎么算，他回答均价17000。于是我算了下 按一一般正常120平方算，总价204万，首付按30%，首付得交61.2万，贷款30年，然后如果用商贷，一个月得还7578，如果按组合贷，公积金即使能贷100万，一个月也得还6600；如果贷20年，商贷月供9345，组合贷月供8470。
可能NGA很多老哥认为这不算高，但在芜湖这小地方，月收入超过7000的真的寥寥无几，超过5000的都不是很多，这笔巨大的负担压下来感觉[/quote]芜湖一般都是1万左右吧 换个房子买吧
说实话，相较于芜湖本地的工资水平，芜湖房价的确贵的有点多……
[quote][pid=405185728,20829856,1]Reply[/pid] Post by [uid=60493891]demon452[/uid] (2020-03-16 12:02):
芜湖不是还在修地铁么~修成了房子估计还要起一波?[/quote]不是地铁，没到那人口级别，在修轻轨。
芜湖伟星院子基本算是单价前三的了。。祥生，保利，信达，碧桂园不有单价1.3的吗。
其实楼主说的也没错，南方三线及以下的城市，120平确实是中等户型