Roy0441
2020-04-08T05:59:43+00:00
2019年上海二手房成交价300万以下的占比65%左右，不是说上海房价一般人买不起么？300万双职工家庭问题不大吧。
原来上海最好卖的房子总价在300万以下
apoxie
虚构成交价
MintTea
300*0.35=100万，完了你还要背200万贷款，月还1.3左右
xLostx
首付100W，后续200W你还要算利率，如果是200W加最长年限，你可能要还接近300W，
Kuraだった何か
你对双职工是不是有什么误解。。。300万的房对绝大部分家庭都是需要6个钱包外加贷款才买得起了
Adubbz
应对政策的吧，实际价格不是这个
PotatoSasha
你看看泥潭现在能一下拿出100万首付的比例有没有10%真以为人人月入一狗，就算真的一狗不吃不喝也得存满五年呢
Tátrai Bandi
内外环间普通住宅310以内 ，16年卖掉的465万的房成交价305万，160万以装修补贴的形式一次付清
Obey_Chancho
三百万对应的月供是1万，算是大众家庭收入的一半的了，达不到这个数，也不会考虑上海的房子
Fair
都是置换为主
Cactushead
土著搞房屋置换的话问题不大，新上海人买房的话我感觉压力还是蛮大的
问题是，土著什么情况才会去置换300万的房子[s:ac:汗]
问题是，土著什么情况才会去置换300万的房子[s:ac:汗]
monty
300w确实还好吧，我这边新一线也要300w左右
就是面积大概能差一倍这样[s:ac:哭笑]
就是面积大概能差一倍这样[s:ac:哭笑]
Matt
[quote][pid=411858982,21199785,1]Reply[/pid] Post by [uid=12602157]囧阿囧啊囧[/uid] (2020-04-09 14:05):
首付100W，后续200W你还要算利率，如果是200W加最长年限，你可能要还接近300W，[/quote]200万30年是将近400万，按4.9%算
首付100W，后续200W你还要算利率，如果是200W加最长年限，你可能要还接近300W，[/quote]200万30年是将近400万，按4.9%算
Clur
二手房成交价做低了而已。。。
eclairmius
300万是为了掐普通住宅的线 实际成交估计都在400左右
SWiiFT
[quote][tid=21199785]Topic[/tid] Post by [uid=38011065]ck0098[/uid] (2020-04-09 14:01):
2019年上海二手房成交价300万以下的占比65%左右，不是说上海房价一般人买不起么？300万双职工家庭问题不大吧。[/quote]问题不大个毛线
你要不先定义个一般人？ 300万房子 100w首付 ，月还款1w2左右你再算算问题大不大。 上海本地人都需要啃老才能买房。
真当都跟水区一样双双月入一狗呢。
2019年上海二手房成交价300万以下的占比65%左右，不是说上海房价一般人买不起么？300万双职工家庭问题不大吧。[/quote]问题不大个毛线
你要不先定义个一般人？ 300万房子 100w首付 ，月还款1w2左右你再算算问题大不大。 上海本地人都需要啃老才能买房。
真当都跟水区一样双双月入一狗呢。
Ultimate Bruddahh
二手房是这个价格[s:ac:茶]
Teague
300万，要看面积的吧
tandee
跟贷款政策有关系 急着买房的永远是要结婚的年轻人 商业贷款基本上只能贷出来120w 公积金60w 首付100w 也就是这个价格了
[s:ac:晕]这么买了房子之后 小两口要还房贷 没有家里支援 生活水平妥妥还要下降…
[s:ac:晕]这么买了房子之后 小两口要还房贷 没有家里支援 生活水平妥妥还要下降…
segwitch
[quote][pid=411858982,21199785,1]Reply[/pid] Post by [uid=12602157]囧阿囧啊囧[/uid] (2020-04-09 14:05):
首付100W，后续200W你还要算利率，如果是200W加最长年限，你可能要还接近300W，[/quote]有一说一 200w30年 接近400w[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202004/09/-7Q5-7yoqZ19T3cSu0-1p5.jpg.medium.jpg[/img]
首付100W，后续200W你还要算利率，如果是200W加最长年限，你可能要还接近300W，[/quote]有一说一 200w30年 接近400w[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202004/09/-7Q5-7yoqZ19T3cSu0-1p5.jpg.medium.jpg[/img]