Ifocusblade
2020-11-13T01:04:24+00:00
不知道哪来的节奏，中央今年也不提这事了，论坛里天天吵。
按中央之前的定调，推房产税的目的是摆脱土地财政，避免地方政府债务风险，以房产税作为地方主要财政收入。什么降房价都是次要的，最主要的，是要收到钱。
达不到这个目标，房产税就是失败的，更别说拿现在上海这种假模假样的试点来举例了，一个人60平米免征额，最后收到的税还不够市政一年的绿化维护费。
还是拿上海举例，上海到今年十月份为止，卖地的收入大约两千亿，上海的住宅总数呢，没有太权威的统计，但是综合多方面的数据，应该是在750万套到800万套之间，我们按高了算，800万套。
这意味着什么呢，假设我们按平均每一套都收一样多的钱，那么一套房子要交25000元。分摊到两千两百五十万人口上呢，每个人要交8888元，十分吉利。
拿上海举例的前提是上海本身具有非常健康的工商业环境，2019年全市财政收入超过七千亿元，土地财政收入只占到20%多，换成其他的城市，情况还会糟糕得多。
不管你们怎么意淫那些n套房的会交多少税，事实上就是这个体量的金额不可能由某一个阶层完全消化掉，必然是一个普遍性税收，有个不靠谱的数据，说上海拥有多套房的人口还不足2%，这2%不可能承担25000元*50倍的税收压力，必然是要由全社会共同承担的。
按中央之前的定调，推房产税的目的是摆脱土地财政，避免地方政府债务风险，以房产税作为地方主要财政收入。什么降房价都是次要的，最主要的，是要收到钱。
达不到这个目标，房产税就是失败的，更别说拿现在上海这种假模假样的试点来举例了，一个人60平米免征额，最后收到的税还不够市政一年的绿化维护费。
还是拿上海举例，上海到今年十月份为止，卖地的收入大约两千亿，上海的住宅总数呢，没有太权威的统计，但是综合多方面的数据，应该是在750万套到800万套之间，我们按高了算，800万套。
这意味着什么呢，假设我们按平均每一套都收一样多的钱，那么一套房子要交25000元。分摊到两千两百五十万人口上呢，每个人要交8888元，十分吉利。
拿上海举例的前提是上海本身具有非常健康的工商业环境，2019年全市财政收入超过七千亿元，土地财政收入只占到20%多，换成其他的城市，情况还会糟糕得多。
不管你们怎么意淫那些n套房的会交多少税，事实上就是这个体量的金额不可能由某一个阶层完全消化掉，必然是一个普遍性税收，有个不靠谱的数据，说上海拥有多套房的人口还不足2%，这2%不可能承担25000元*50倍的税收压力，必然是要由全社会共同承担的。