wargoddamn
2022-08-10T07:32:51+00:00
今年12月31日交房，买的楼盘宣传是万科物业，购房时签定的物业前期服务合同中物业公司也是万科的，但是物业前期合同今年10月份到期。现在开发商突然搞什么问卷调查，还有意见征集表等形式通知部分严重去签字，征集是否统一重新选聘物业，他们想要换成自己的垃圾物业。我想问下，开发商这种操作是不是不合规？我们业主要做什么，能防止他们更换物业？
没鸡儿用 就是通知你一声(这样合法合规)
在你们大修基金被坑完之前 他们当家,想咋地咋地. 等坑完了 就随意换了你们业主说的算
Reply to [pid=632785314,33095932,1]Reply[/pid] Post by [uid=1163395]dxyaizlt[/uid] (2022-08-16 15:46)你的意思是开发商想换就能换掉？业主意见不重要？
Reply to [pid=632786093,33095932,1]Reply[/pid] Post by [uid=39262852]李 相 赫[/uid] (2022-08-16 15:49)
是的, 况且你这还是交房前, 不通知你们也不知道 能咋地. 通知只是因为这2年管的严了,合法合规 并不代表你们反对就有用
就跟我小区楼下贴了一张公告单 上面说这个地方要建个小型变电站, 请反对的人X日之内去XXX反应.
然后第2天一大早, 就用围挡把这一片挡住了 连同告示. 要不是小区大爷大妈多居民压根不知道.
你反对你的 他们盖他们的, 现在已经建成 马上投入使用
开发商不一般都跟物业勾结么？怎么还没交房就要换掉。
[quote][pid=632786469,33095932,1]Reply[/pid] Post by [uid=585445]cooldfbb[/uid] (2022-08-16 15:50):
你们有业委会吗 没有的话没法自主的[/quote]还没交房，成立不了业委会吧
[quote][pid=632787531,33095932,1]Reply[/pid] Post by [uid=434501]jconjurer[/uid] (2022-08-16 15:54):
开发商不一般都跟物业勾结么？怎么还没交房就要换掉。[/quote]现在物业合同签订的是万科物业，和开发商不一伙的，开发商想换成他们自有物业。
[quote][pid=632789119,33095932,1]Reply[/pid] Post by [uid=39262852]李 相 赫[/uid] (2022-08-16 16:00):
现在物业合同签订的是万科物业，和开发商不一伙的，开发商想换成他们自有物业。[/quote]看购房合同，上面有物业服务公司和服务期限的。而且正常流程来讲物业公司也是在住建局物业科备过案的。可以去物业科问下。