房子是一步到位还是后期置换好?

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jams

2020-05-05T01:58:40+00:00

家里要给买房,父母觉得贷款一步到位好,我觉得先买个小的,结婚后再置换比较好。原因有以下几点:
1.还款负担重。父母看中的房子143平米,单价1.2万,精装交付,加上车位下来得200万。家里已经贷款了100万,快到款了,我公积金还能贷50万,这下家里不仅得每月还贷3000+,我公积金每月2000元,还得贴1000+。
2.万一离婚不好分配。本人42,未婚,没男朋友,家里逼得紧,估计这两年得结婚。结婚后还款就变成了夫妻共同财产,万一离婚(不是咒自己啊离婚率太高啦)男方还得分割我的房子。[s:ac:呆]
当然,如果男方婚前有房我也不会要求加上我的名字,而且我不要彩礼,只要求两个孩子里有个跟我姓[s:ac:羡慕]
所以我觉得先买个78平米的小复式,浇成两层也有100平米三房。婚后再和男方共同付首付,共同还款,这样双方都比较公平…[s:ac:喷]
但是父母觉得一步到位比较好…我只用还公积金部分就好



谢谢老哥们的建议,还是听父母和老哥们的,一步到位吧,大不了就再省着点[s:ac:瞎]
另外只是说下背景,我没说要入赘的啊,“合家”不行吗[s:ac:晕]
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Decrypt

看钱包,有钱就一步到位,没钱就分几步到位
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mkySF

都有道理,除了经济层面的问题,置换房产过程中的装修、搬家等环节很耗费精力的
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GrabTheDoja

1.小复式是坑
2.分割房产你这个婚前买的怕什么
3.你这么自信两年内能嫁出去么
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LemonPopLord

共同财产只是共同还贷的那部分以及房屋增值部分,你自己的首付和已还款,都属于婚前呀。
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izopezo

只要你家庭负担的起就没问题,这么便宜的房价,月供也不多啊。
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sknight

能一步到位就一步到位,反正我有这个条件就是了。
当然不排除后期学区房卖了换个2000万的大平层。
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Raven 🌠

一步到位好,我16年换了一次,现在还要换,烦的一笔
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jams

[quote][pid=421713264,21736021,1]Reply[/pid] Post by [uid=62076320]年芳二十八还是单身[/uid] (2020-05-14 09:59):

看钱包,有钱就一步到位,没钱就分几步到位[/quote]感觉家里有点强上,不想给父母压力那么大,家里还有一套房子在按揭,每个月父母还要还店铺的钱[s:ac:汗]我家的收入基本都在还贷款
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Murda Blunt

装修过以后,我再也不想装修了[s:ac:瞎]
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ChoclatchipXD

你有2000公积金肯定一步到位
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MosTDOPE_

[quote][tid=21736021]Topic[/tid] Post by [uid=7588560]鸭公蛋[/uid] (2020-05-14 09:58):

家里要给买房,父母觉得贷款一步到位好,我觉得先买个小的,结婚后再置换比较好。原因有以下几点:
1.还款负担重。父母看中的房子143平米,单价1.2万,精装交付,加上车位下来得200万。家里已经贷款了100万,快到款了,我公积金还能贷50万,这下家里不仅得每月还贷3000+,我公积金每月2000元,还得贴1000+。
2.万一离婚不好分配。本人42,未婚,没男朋友,家里逼得紧,估计这两年得结婚。结婚后还款就变成了夫妻共同财产,万一离婚(不是咒自己啊离婚率太高啦)男方还得分割我的房子。[s:ac:呆[/quote]你预算比我高,但是我看的也是单价1w2的房子,坐标南宁,其实买个90平左右的就有3房了,你那个140平的除非婚后和老人住,其实感觉没必要!你可以考虑一下普通的三房。
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jams

[quote][pid=421714717,21736021,1]Reply[/pid] Post by [uid=9480401]欲火鳳凰[/uid] (2020-05-14 10:04):

一步到位好,我16年换了一次,现在还要换,烦的一笔[/quote]感谢老哥建议,要不还是听父母的,一步到位[s:ac:瞎]
相信没那么倒霉得离婚吧
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jasøn

有钱就一步到位

装修还是很麻烦的,后期再换估计都懒得搞,嗯,装修的那笔钱也要准备好
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Camm_E

我第一套也是想着买小户型后置换,现在就是非常后悔[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]
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bigdogawb

一步到位,不住也能租个好价钱,换房麻烦
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Nateyfr4gs

还没男票就想着会分割你的房子问题,不是好现象。
小孩不同姓才是更大问题,一般男人接受不了的,别看水区有人说无所谓。
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𝖚nlucky 𝖇eam

别想着什么一步到位
现在买的再好,过些年也会嫌弃,想要更好的
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BRAVO

买房请一步到位,能买多大就买多大
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Savarina

[quote][pid=421715790,21736021,1]Reply[/pid] Post by [uid=43350844]我是小号Q[/uid] (2020-05-14 10:08):

还没男票就想着会分割你的房子问题,不是好现象。
小孩不同姓才是更大问题,一般男人接受不了的,别看水区有人说无所谓。[/quote]我就无所谓,58留