Father Gabe
2021-01-26T20:59:35+00:00
房价还需要不停的涨，要是降价和长时间停滞都不行。
想想除非国家一一直放水，不然怎么都不合理啊。
90后贷款都没还完，小孩又得买房了。这钱谁出啊。
想想除非国家一一直放水，不然怎么都不合理啊。
90后贷款都没还完，小孩又得买房了。这钱谁出啊。
不背房贷的人
还有刚需
你说全国那么多家庭背着30年房贷，后面的市场增量是谁来买单。
loco
通胀zsbd
AnabolicRetard
只要银行认可这个资产
房子住不住无所谓的 自然有资金回去买入 毕竟吧 城区的房子不需要提供给所有人
房子住不住无所谓的 自然有资金回去买入 毕竟吧 城区的房子不需要提供给所有人
Father Gabe
[quote][pid=489314532,25333077,1]Reply[/pid] Post by [uid=25361750]FalltimeSadness[/uid] (2021-01-30 05:11):
只要银行认可这个资产
房子住不住无所谓的 自然有资金回去买入 毕竟吧 城区的房子不需要提供给所有人[/quote]资金买回去还是得卖出去吧。
而这十年房价涨幅，能贷款买房的大部分都已经买了吧。
只要银行认可这个资产
房子住不住无所谓的 自然有资金回去买入 毕竟吧 城区的房子不需要提供给所有人[/quote]资金买回去还是得卖出去吧。
而这十年房价涨幅，能贷款买房的大部分都已经买了吧。
Cyber Fossil
[quote][pid=489314935,25333077,1]Reply[/pid] Post by [uid=34344671]魂归伊始[/uid] (2021-01-30 05:25):
资金买回去还是得卖出去吧。
而这十年房价涨幅，能贷款买房的大部分都已经买了吧。[/quote]总有人刚大学毕业要结婚
资金买回去还是得卖出去吧。
而这十年房价涨幅，能贷款买房的大部分都已经买了吧。[/quote]总有人刚大学毕业要结婚
FluffyToriBird
[quote][pid=489315326,25333077,1]Reply[/pid] Post by [uid=42975475]FriseurW[/uid] (2021-01-30 05:41):
总有人刚大学毕业要结婚[/quote]30年前日本的传统也是买了房才结婚，然而持续的高房价硬生生的把购地置房的东亚传统掰成的租房结婚。现在日本的结婚多是先租房到40岁左右，收入上涨到一定程度才买房。当然越来越多的人选择不结婚也不买房。中国的高房价才十几年，等涨到平民接受不了的时候，所谓刚需就不再是刚需了。
总有人刚大学毕业要结婚[/quote]30年前日本的传统也是买了房才结婚，然而持续的高房价硬生生的把购地置房的东亚传统掰成的租房结婚。现在日本的结婚多是先租房到40岁左右，收入上涨到一定程度才买房。当然越来越多的人选择不结婚也不买房。中国的高房价才十几年，等涨到平民接受不了的时候，所谓刚需就不再是刚需了。
BwBest
大部分买房的过个10年要么提前还款了，要么收入提高通货膨胀因素月供变的没啥压力……
dics
你为啥不认为一套房能住俩代
PxZy
说不定是，人贷。
Eliath
你傻了，那么多人提前将30年的现金流贷出来就意味着有人获得了30年的现金。
他们当然是拿着这个钱买豪宅了
他们当然是拿着这个钱买豪宅了
1Dub
[quote][pid=489316567,25333077,1]Reply[/pid] Post by [uid=40022933]泡泡猪酱[/uid] (2021-01-30 06:36):
你这么想，一对夫妻贷款买房30年，这时候只有夫妻俩人，首付靠他们父母，还贷靠他们自己。而在还贷初期，他们不适应，所以还没要孩子，这一切发生在25-30岁的样子。
等他们孩子长大了，基本也在2......[/quote]结果现在房子不少，人口要崩了，房产税也来了。
你这么想，一对夫妻贷款买房30年，这时候只有夫妻俩人，首付靠他们父母，还贷靠他们自己。而在还贷初期，他们不适应，所以还没要孩子，这一切发生在25-30岁的样子。
等他们孩子长大了，基本也在2......[/quote]结果现在房子不少，人口要崩了，房产税也来了。
6IX9INE DO CRACK
不是人人要结婚 人人要买房 人人要背房贷
Nig0r
你这么想，一对夫妻贷款买房30年，这时候只有夫妻俩人，首付靠他们父母，还贷靠他们自己。而在还贷初期，他们不适应，所以还没要孩子，这一切发生在25-30岁的样子。
等他们孩子长大了，基本也在25-30的时候，他们的贷款基本还清了，可以开始慢慢帮助自己的孩子还贷了，而他们的父母又攒出一笔养老金给孙辈首付。
这么一看，30年左右就是个轮回，勉强能轮过来，三代一换，第四代基本可以吃到第一代留下的房子了。
但是这些的条件是：几代人日子都过的比没房贷的人差，换来的是每代人都有一套可以安心居住的房子，这两条路，选择权在你自己。
等他们孩子长大了，基本也在25-30的时候，他们的贷款基本还清了，可以开始慢慢帮助自己的孩子还贷了，而他们的父母又攒出一笔养老金给孙辈首付。
这么一看，30年左右就是个轮回，勉强能轮过来，三代一换，第四代基本可以吃到第一代留下的房子了。
但是这些的条件是：几代人日子都过的比没房贷的人差，换来的是每代人都有一套可以安心居住的房子，这两条路，选择权在你自己。
Captain_Spuzu
以前大部分人都在农村小镇，大城市能留下的人很少，房价没那么高，有部分人是能先买房后结婚。
现在人全都跑大城市了，供需失衡了，还想20多岁买房结婚？想屁吃！全世界人口流入的大城市都不行。
想买房结婚可以回小镇啊，随便买，比八九十年代更容易
现在人全都跑大城市了，供需失衡了，还想20多岁买房结婚？想屁吃！全世界人口流入的大城市都不行。
想买房结婚可以回小镇啊，随便买，比八九十年代更容易
Captain_Spuzu
我老家的小镇现在房价2000多，出来上个好点大学回去当个老师什么的还是很容易的，有编制的一月4000，一个月2平米，可是没几个人愿意回去啊
AnabolicRetard
[quote][pid=489314935,25333077,1]Reply[/pid] Post by [uid=34344671]魂归伊始[/uid] (2021-01-30 05:25):
资金买回去还是得卖出去吧。
而这十年房价涨幅，能贷款买房的大部分都已经买了吧。[/quote]不用的，需要流动性抵押贷款就好了
只要银行认可，理论上可以无限杠杠，今年看多的还有一个重要原因就是有些地方都开始同意部分银行加按了
资金买回去还是得卖出去吧。
而这十年房价涨幅，能贷款买房的大部分都已经买了吧。[/quote]不用的，需要流动性抵押贷款就好了
只要银行认可，理论上可以无限杠杠，今年看多的还有一个重要原因就是有些地方都开始同意部分银行加按了
Volxzy
[quote][pid=489315326,25333077,1]Reply[/pid] Post by [uid=42975475]FriseurW[/uid] (2021-01-30 05:41):
总有人刚大学毕业要结婚[/quote]也总有人去世留下房子
总有人刚大学毕业要结婚[/quote]也总有人去世留下房子
SebW
[quote][pid=489315635,25333077,1]Reply[/pid] Post by [uid=40277471]就是个小号[/uid] (2021-01-30 05:54):
30年前日本的传统也是买了房才结婚，然而持续的高房价硬生生的把购地置房的东亚传统掰成的租房结婚。现在日本的结婚多是先租房到40岁左右，收入上涨到一定程度才买房。当然越来越多的人选择不结婚也......[/quote]多涨一天.就多赚一天的钱
真把生育率影响到了郭嘉忍无可忍的时候.再降杯
极限施压割韭菜大法
30年前日本的传统也是买了房才结婚，然而持续的高房价硬生生的把购地置房的东亚传统掰成的租房结婚。现在日本的结婚多是先租房到40岁左右，收入上涨到一定程度才买房。当然越来越多的人选择不结婚也......[/quote]多涨一天.就多赚一天的钱
真把生育率影响到了郭嘉忍无可忍的时候.再降杯
极限施压割韭菜大法
豪豪
房贷加利率不就把税收上来了嘛，
另外买房最凶的其实是体制内的[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]
另外买房最凶的其实是体制内的[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]