jayylivinn
2021-06-29T02:36:50+00:00
只是做一个资本主义社会的技术性的讨论：
政府收税至少还得有个目的和意义性吧，你纯收了房产税就收了还是年付，楼塌了就甩给业主？
那他们交的房产税没有一点购买的政府住宅相关的服务吗？
你要说房产税和修缮无关，我倒想问问，美国房产税可是按地价楼价的评估价每年收税的，那为什么要按资产价格收税？内生逻辑是什么？
券商机构收个印花税还知道说要提高买卖效率呢，房产税这种1%资产税，你跟我说政府和修楼无关，那为什么美国要按年要交房产税？
房产税是国内的通俗翻译
其实应该叫地税
和我国的土地出让金差不多性质
对啊，我也奇怪?那美国政府收这么多税干啥用啊，又不基建，又不救援，又不保护社会治安，合着干收税，那美国老百姓选个政府上台收自己钱不说，啥也不干，还不背锅!
房产税不能再叫土地税了，所以又起了个折中名字叫房地产税，把地字加进去，概念再扩一扩理顺讲顺了。
property tax
翻译成不动产税好一点
就跟田租差不多，你占了这块地，就要承担相应的税
我以前没车的时候天真的以为，停车场收了停车费，如果车子在停车场里出了什么事停车场是要负责的
美国很多你习以为常的东西都要收费：比如门口垃圾桶都要交包月费用，不然环卫公司是不收你的垃圾的
集体防卫费分摊～财产多的人多交，怎么会没法理逻辑呢
大明怎么亡的忘记啦？
其实是地产税
但是因为中国理论上城市住宅大部分都只有土地的使用权，产权还是国家的，所以不好意思翻译成地产税，只能翻译成房产税。。。。
[quote][pid=529287859,27450775,1]Reply[/pid] Post by [uid=60293711]dear_outlook[/uid] (2021-07-03 10:53):
其实是地产税
但是因为中国理论上城市住宅大部分都只有土地的使用权，产权还是国家的，所以不好意思翻译成地产税，只能翻译成房产税。。。。[/quote]这种高层住宅的业主交的是地的钱还是房的钱？
是按地价收税还是按房子平方米资产价格收税？
当地警察的工资就靠这个，所以富人区的治安好，因为有钱可以招很多警察。
常理说房地产税和土地出让金这类土地财政收入主要用于城市基础设施维护和建设，不过就美帝那基础设施的情况，只能呵呵[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=529286455,27450775,1]Reply[/pid] Post by [uid=62085857]高强度互动[/uid] (2021-07-03 10:47):
房产税是国内的通俗翻译
其实应该叫地税
和我国的土地出让金差不多性质[/quote]地税也不准确吧，土地出让金实际上包含在房价里了啊，盖楼用的买地钱嘛。
像那种买一块地建独栋别墅的也要买地，也得交房产税啊[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc7d91913.png[/img]
。。。让你交税需要理由吗，就是提供政府国家的开销
你说消费税是为了啥，你买的东西坏了，难道让政府从消费税里赔你吗
工资交税，遗产交税，中彩票交税，等等等等，随便举
美国的房产税和修缮没关系，主要是负责：
1，州内公立大学教育，所以州内的人上本州的公立大学学费优惠很大，基本上是留学生的费用打个3-4折。
2，州内公立中小学教育，所以有学区概念。
3，市政费用，为什么好的区治安好，因为好的区房子贵，房产税高，所以警察局经费多，警力多。以及平时修路什么的，都在这里面。
4，杂七杂八的公共设施，比如说图书馆。
美国房产税是缴给市级政府的，是地方财政重要的收入之一，这钱会用于公立学校，消防，治安等支出
[quote][pid=529286455,27450775,1]Reply[/pid] Post by [uid=62085857]高强度互动[/uid] (2021-07-03 10:47):
房产税是国内的通俗翻译
其实应该叫地税
和我国的土地出让金差不多性质[/quote]那为什么美国的土地出让金要按上盖的价格年付且永续？
不是，我是真不明白，一般选择年付、永续的，且跟着资产价格走的东西肯定是按照社会契约论提供某种持续性的基本服务的，对吧，就像上面有人说美国要给垃圾桶交服务费，这个很好理解，交钱有环卫。
那美国房地产税这个年金给业主提供的服务范围是什么？我作为纳税人可以获得什么服务？
为了能让美国人买的起美国房产，房价下来了，人民就有希望了，幸福感就有了，生育率就上来了[s:a2:doge]美国再次伟大了