Aim Assist Mikey
2020-12-12T02:20:02+00:00
马自达八万多车贷
房贷，一套60万房贷，十年前买的
另一套，二套房贷款180多万。
一把找个抵押公司抵押后一把还了
然后加起来240万贷款，一年一还本金，还多少算多少。每个月利息1万
这个操作看不懂，原来两套利息加车贷一个月也是一万。难道有能力几年就还完？
正常操作~
我周围很多人都这样。
现在银行的信用贷 比如 建行的快贷 农行的捷一贷，额度30W 年息才3.8-4.3,比现在房贷 5.3起步的 低太多了。所以2 口子贷60万 出来换房贷。
然后在轮换。 总的来说利息是赚的，而且比还房贷 更有紧迫感。 更容易 快速把房贷还完。
当然这种 只针对2、3线城市 比如成都重庆 这种，房贷只有几十万的。
北上广那种 几百万房贷的，我不知道。
抵押不用还还是咋滴？
这不是变成利滚利了？还双份的利息。
也有可能。
我朋友抵押贷款利息5个点10年先息后本。房贷他上浮了15%。
智商有问题
消费贷很多利息不是一个算法 折合出去比房贷高50%左右
再者消费贷额度多少？ 房贷多少？
银行又不是傻子
Reply to [pid=477326741,24682644,1]Reply[/pid] Post by [uid=343977]blueprince[/uid] (2020-12-17 10:26)
车贷是4s店的，三年首付20%买的昂克赛拉
房贷没问
就知道他全在平安抵押拿出来，然后再平安这种抵押一年只有一次还本金的机会。
还多少，利息从新算
不还下一年240万还是每个月一万利息。
部分银行消费贷满足条件的情况下基准利率确实有可能比房贷低
但是肯借你的银行都不会允许用来还房贷的，查出来会收回
[quote][pid=477329266,24682644,1]Reply[/pid] Post by [uid=40706985]大号被砍[/uid] (2020-12-17 10:33):
正常操作~
我周围很多人都这样。
现在银行的信用贷 比如 建行的快贷 农行的捷一贷，额度30W 年息才3.8-4.3,比现在房贷 5.3起步的 低太多了。所以2 口子贷60万 出来换房贷。
然后在轮换。 总的来说利息是赚的，而且比还房贷 更有紧迫感。 更容易 快速把房贷还完。
当然这种 只针对2、3线城市 比如成都重庆 这种，房贷只有几十万的。
北上广那种 几百万房贷的，我不知道。[/quote]问题是很多信用贷，看起来利息很低，比如10万，一年3500利息，看起来是3.5%的利息，实际上因为是月付而不是年底一次性还清本息，年化利率快7%了...
而且这些信用贷多半不能用来还房贷。这种大笔资金来去很容易查出来
Reply to [pid=477331600,24682644,1]Reply[/pid] Post by [uid=356969]n2saber[/uid] (2020-12-17 10:40)
对的开始就差点被骗了 消费贷2.7的利息 后来算了下总的还款金额 相当于房贷5.8的利息
[quote][pid=477331356,24682644,1]Reply[/pid] Post by [uid=203714]sugar2008[/uid] (2020-12-17 10:39):
没有比银行利息更低的地方了
你同事怕不是想跑路[/quote]抵押贷也是银行的，现在4%左右。 房贷车贷基本都要5%多。
房贷现在已经不是最划算的贷款了，就是这么魔幻。
[quote][pid=477331800,24682644,1]Reply[/pid] Post by [uid=21264435]专黑铜陵学院三十年[/uid] (2020-12-17 10:40):
车贷是4s店的，三年首付20%买的昂克赛拉
房贷没问
就知道他全在平安抵押拿出来，然后再平安这种抵押一年只有一次还本金的机会。
还多少，利息从新算
不还下一年240万还是每个月一万利息。[/quote]意思就是更加灵活？银行的话逾期就比较难搞，但是这个可以慢慢来？
Reply to [pid=477332557,24682644,1]Reply[/pid] Post by [uid=61164055]希圣希安[/uid] (2020-12-17 10:42)
信用贷2.7 算起来是多少啊
Reply to [pid=477333101,24682644,1]Reply[/pid] Post by [uid=42385751]babylow1[/uid] (2020-12-17 10:44)
不是这么算的 这个利息低的贷款是在总金额4%然后分摊到每个月算 ，房贷 今年是100万本金 明年本金就是90万了 虽然显得利息高点 但是贷款本金再减少 所以算起来还是低的