现在的房价下租售比简直低到地里去了

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HungBok

2021-08-06T17:41:14+00:00

最近家里空了一套房，房价三万出头，总价四百多万的房子，带全屋家电才租3600，一年也就四万多，算下来租售比才1%。真觉得有四百多万，租房不香吗。四百多万随便弄个理财一年也有二十万了。

s1zar

一年四万能租100年[s:ac:喘]

amon

租金反映的是“住”的价值
房价反映的是“投资品”的价值

说明现在房子投资性质远大于住的性质

alyexmp

你们持有房子是要租金的么？
还不是梦想着本金翻倍[s:a2:你看看你]

Ze_Boyy

问题很多东西就和房绑一起去了，而且去年不是还有好多租户回不了出租房吗，真不大行[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

James Bong

这租售比还挺高啊

太原石家庄这种城市0.5%的一大片

iiDrippyX

你这么想就不对了

固定资产和银行存款能一样吗[s:ac:哭笑]
一样的话为什么要有固定资产投资
全存理财好了房地产一点泡沫都不会有[s:ac:闪光]

bradb

这还没算上可能有的房产税……这玩意儿一下来可能真要变成持续失血

Eπta

我在网上看别人说租房的缺点，有人说到一家人住了几年的房子，房东突然说不租了，而且要马上搬出去，被迫立刻请假重新找房子，对于一个家庭来说恐怕影响不小。但是租客既不可能跟房东一次性签十年的合同，房东也不会同意。所以最后还是很不稳定。我觉得这种说法有一定道理，各位觉得呢。

bri_autumn

为什么不注册一个小公司然后房产抵押出去做经营贷然后股市翻番或者稳健理财呢

KenjiNara

没房的嫌房价太高只能租，有房的嫌租金太低回报不足~
[s:ac:哭笑]

bri_autumn

[quote][pid=541687856,28082445,1]Reply[/pid] Post by [uid=15595619]肆神奏[/uid] (2021-08-16 01:56):

我在网上看别人说租房的缺点，有人说到一家人住了几年的房子，房东突然说不租了，而且要马上搬出去，被迫立刻请假重新找房子，对于一个家庭来说恐怕影响不小。但是租客既不可能跟房东一次性签十年的合同，房东也不会同意。所以最后还是很不稳定。我觉得这种说法有一定道理，各位觉得呢。[/quote]能买得起的谁去租房子
这家人为什么不努力点呢[s:a2:goodjob]

𝕸𝖗.𝕯𝖊𝖛𝖎𝖑𝕽𝖔𝖘𝖊

呃…单价3万，总价400多万，100多平的房子就租3600？
讲道理有这房价的地方租金为什么这么便宜啊…
我前年在杭州这边租的别人的回迁房住，80几平的都要3500了…当时那房子单价也就2万左右…

Spongeknob Queefpants

[quote][tid=28082445]Topic[/tid] Post by [uid=556374]闪灵卜卜[/uid] (2021-08-16 01:47):

最近家里空了一套房，房价三万出头，总价四百多万的房子，带全屋家电才租3600，一年也就四万多，算下来租售比才1%。真觉得有四百多万，租房不香吗。四百多万随便弄个理财一年也有二十万了。[/quote]关键你这房子也不是四百多万买的吧。不是当初便宜的时候买了投资的吗？

投资价值和使用价值要分开算。
租房只是转让使用价值而已。

如果租房还能租到产权(也就是说你卖房子还得分钱给租客的话)，你看房租是不是就瞬间上去