Vlxne_ghost
2021-08-23T02:48:21+00:00
前几天论坛有个人非说租房便宜，几百万的房子，房租才几千，房东是做慈善。
我今天去租房，89平的两室一厅，月租金2400，年2.88W。小区二手房价大概是1W1左右。
查看电费的时候，我扫了一眼，房东同小区有4套房
我跟他聊天的时候，套套话，房东跟我讲，这个房子他是14年买的，4200一平。总房款才37W多一套。
你如果按照现在的房价看，100W的房子，貌似租金2.88.年化收益才3%不到。
可是按照他当初的实际购买价格，房子升值53W，同时年化收益7.7%
这种极速暴涨的收益分配方式，根本就是不给后来人活路。
(很多伞兵的经典话术，就是为社么当初你不买，我先回答，我当初也买了，而且买的洋房跃层+学区+车位，我赚的比他还多。)
我想吐槽的是，什么是社会主义的问题，不是鼓励投机，鼓励不劳而获，鼓励大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米
我今天去租房，89平的两室一厅，月租金2400，年2.88W。小区二手房价大概是1W1左右。
查看电费的时候，我扫了一眼，房东同小区有4套房
我跟他聊天的时候，套套话，房东跟我讲，这个房子他是14年买的，4200一平。总房款才37W多一套。
你如果按照现在的房价看，100W的房子，貌似租金2.88.年化收益才3%不到。
可是按照他当初的实际购买价格，房子升值53W，同时年化收益7.7%
这种极速暴涨的收益分配方式，根本就是不给后来人活路。
(很多伞兵的经典话术，就是为社么当初你不买，我先回答，我当初也买了，而且买的洋房跃层+学区+车位，我赚的比他还多。)
我想吐槽的是，什么是社会主义的问题，不是鼓励投机，鼓励不劳而获，鼓励大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米