X Effect3
2020-04-30T15:43:04+00:00
上海郊区土著，目前有一套小房子，但是周围都拆迁了，我妈觉得卖了买新房以后拆迁亏了，所以打算买第二套70平米左右的，我爸前几年去世了，我妈退休，这种情况买第二套房子，我一个人公积金是不是只能贷款40w？还有什么方法能贷更多款嘛[s:ac:呆]
老哥们，关于公积金贷款买房请教下
d329
[s:ac:哭笑]结婚可以多点额度
X Effect3
[quote][pid=418632583,21581800,1]Reply[/pid] Post by [uid=34662463]心跳M4[/uid] (2020-05-02 23:51):
[s:ac:哭笑]结婚可以多点额度[/quote]结婚那就是两个人的名字，意义不同啊[s:ac:喷]
[s:ac:哭笑]结婚可以多点额度[/quote]结婚那就是两个人的名字，意义不同啊[s:ac:喷]
Khrabry
没补充公积金贷足是50万，有补充公积金贷足是60万，不是这样吗？
d329
[quote][pid=418632848,21581800,1]Reply[/pid] Post by [uid=60303191]五月天下第一[/uid] (2020-05-02 23:52):
结婚那就是两个人的名字，意义不同啊[s:ac:喷][/quote]那就没办法了[s:ac:吻]
公积金贷款上限就那样 除非改政策[s:ac:呆]
不行就商贷公积金混合贷
结婚那就是两个人的名字，意义不同啊[s:ac:喷][/quote]那就没办法了[s:ac:吻]
公积金贷款上限就那样 除非改政策[s:ac:呆]
不行就商贷公积金混合贷
イミ
第二套最多40w/人 ，第二套首付70%其实你也用不到贷多少
Senji Senpai
上海的额度这么低吗？我记得北京好多年前就是80w了
X Effect3
[quote][pid=418633199,21581800,1]Reply[/pid] Post by [uid=34662463]心跳M4[/uid] (2020-05-02 23:53):
那就没办法了[s:ac:吻]
公积金贷款上限就那样 除非改政策[s:ac:呆]
不行就商贷公积金混合贷[/quote]商业贷款是不是利息高了很多啊
那就没办法了[s:ac:吻]
公积金贷款上限就那样 除非改政策[s:ac:呆]
不行就商贷公积金混合贷[/quote]商业贷款是不是利息高了很多啊
silvana
看上去你应该没结婚吧？
你公积金余额现在有多少？
有个8-10万贷到顶格40万还有点希望
不然的话单人撑死了也就20万多一点……
上海公积金的网站上可以做贷款评估
你可以看到你大概可以贷出来多少
贷多少跟你要买的房子总价、房龄、你每月公积金缴存额度、公积金账户余额都有关系的
单人要贷到顶格40万很难很难
你公积金余额现在有多少？
有个8-10万贷到顶格40万还有点希望
不然的话单人撑死了也就20万多一点……
上海公积金的网站上可以做贷款评估
你可以看到你大概可以贷出来多少
贷多少跟你要买的房子总价、房龄、你每月公积金缴存额度、公积金账户余额都有关系的
单人要贷到顶格40万很难很难
BaileyTheBrammar
上海公积金贷满这么难的吗，杭州很轻松的亚子
d329
[quote][pid=418634072,21581800,1]Reply[/pid] Post by [uid=60303191]五月天下第一[/uid] (2020-05-02 23:57):
商业贷款是不是利息高了很多啊[/quote]商业贷肯定高得多啊
但是如果手头钱不多又急着上车
肯定只能混合贷了啊[s:ac:哭笑]
公积金几率3.几 商贷基准利率4点几 还要看lpr
商业贷款是不是利息高了很多啊[/quote]商业贷肯定高得多啊
但是如果手头钱不多又急着上车
肯定只能混合贷了啊[s:ac:哭笑]
公积金几率3.几 商贷基准利率4点几 还要看lpr
X Effect3
[quote][pid=418634767,21581800,1]Reply[/pid] Post by [uid=61339482]杠精专用号[/uid] (2020-05-03 00:00):
看上去你应该没结婚吧？
你公积金余额现在有多少？
有个8-10万贷到顶格40万还有点希望
不然的话单人撑死了也就20万多一点……
上海公积金的网站上可以做贷款评估
你可以看到你大概可以贷出来多少
贷多少跟你要买的房子总价、房龄、你每月公积金缴存额度、公积金账户余额都有关系的
单人要贷到顶格40万很难很难[/quote]emm，那难了，我才工作一年多月薪7k左右
看上去你应该没结婚吧？
你公积金余额现在有多少？
有个8-10万贷到顶格40万还有点希望
不然的话单人撑死了也就20万多一点……
上海公积金的网站上可以做贷款评估
你可以看到你大概可以贷出来多少
贷多少跟你要买的房子总价、房龄、你每月公积金缴存额度、公积金账户余额都有关系的
单人要贷到顶格40万很难很难[/quote]emm，那难了，我才工作一年多月薪7k左右
silvana
[quote][pid=418637124,21581800,1]Reply[/pid] Post by [uid=60303191]五月天下第一[/uid] (2020-05-03 00:11):
emm，那难了，我才工作一年多月薪7k左右[/quote][url]http://www.shgjj.com/app/wap/zigeCalc_wap/index_dkss.html[/url]
根据自己情况试试吧
不过你工作一年月薪7K
20万都有点悬
emm，那难了，我才工作一年多月薪7k左右[/quote][url]http://www.shgjj.com/app/wap/zigeCalc_wap/index_dkss.html[/url]
根据自己情况试试吧
不过你工作一年月薪7K
20万都有点悬
X Effect3
[quote][pid=418633265,21581800,1]Reply[/pid] Post by [uid=39114927]神之维[/uid] (2020-05-02 23:54):
第二套最多40w/人 ，第二套首付70%其实你也用不到贷多少[/quote]看了下貌似第一套人均35平米以下，第二套还是可以按照第一套标准？
第二套最多40w/人 ，第二套首付70%其实你也用不到贷多少[/quote]看了下貌似第一套人均35平米以下，第二套还是可以按照第一套标准？
イミ
[quote][pid=418641118,21581800,1]Reply[/pid] Post by [uid=60303191]五月天下第一[/uid] (2020-05-03 00:29):
看了下貌似第一套人均35平米以下，第二套还是可以按照第一套标准？[/quote]才工作一年。40w都不一定能贷到[s:a2:doge]我记得是有工作年限规定的。交满三年还是几年才能满额贷公积金。还是去问问吧。卖房那里
看了下貌似第一套人均35平米以下，第二套还是可以按照第一套标准？[/quote]才工作一年。40w都不一定能贷到[s:a2:doge]我记得是有工作年限规定的。交满三年还是几年才能满额贷公积金。还是去问问吧。卖房那里
イミ
[quote][pid=418634767,21581800,1]Reply[/pid] Post by [uid=61339482]杠精专用号[/uid] (2020-05-03 00:00):
看上去你应该没结婚吧？
你公积金余额现在有多少？
有个8-10万贷到顶格40万还有点希望
不然的话单人撑死了也就20万多一点……
上海公积金的网站上可以做贷款评估
你可以看到你大概可以贷出来多少
贷多少跟你要买的房子总价、房龄、你每月公积金缴存额度、公积金账户余额都有关系的
单人要贷到顶格40万很难很难[/quote]不难的。我工作十年就可以贷40w了(里面余额是0，被第一套榨干了)
看上去你应该没结婚吧？
你公积金余额现在有多少？
有个8-10万贷到顶格40万还有点希望
不然的话单人撑死了也就20万多一点……
上海公积金的网站上可以做贷款评估
你可以看到你大概可以贷出来多少
贷多少跟你要买的房子总价、房龄、你每月公积金缴存额度、公积金账户余额都有关系的
单人要贷到顶格40万很难很难[/quote]不难的。我工作十年就可以贷40w了(里面余额是0，被第一套榨干了)
Tez
我们公司有补充，最多一个人贷60万，夫妻双方都有公积金能贷100万 。我去年年底刚贷款60万。公积金余额估计也就6.7万