长沙这边好多人卖二手房，还都是熟人卖，房价要崩了？

长沙房价不高，直接新房吧，没必要上二手

长沙不是吹入门门槛高
房价不会涨么

[quote][tid=24761787]Topic[/tid] Post by [uid=36001127]禾卡[/uid] (2020-12-22 09:55):

听说现在房子都租不出去，长沙都这样卖房了，其他城市怎么得了[/quote]你错了，就是因为长沙的房价涨不去，二手房的交易量才大。说白点就是对房子预期的收入问题，长沙政府房价抑制得好，导致长期持有房产者，无利可图，自然抛售手中的房产了。反过来说，因为二手房抛售量大，房价自然涨不去。因为房价不高，人才源源不断的流入，成为良性循环。

但是某些地方政府就靠土地财政那边钱吃饭，自然拼命的不让房价下跌，甚至政府亲自下场炒高地价，这种竭泽而渔的办法，自然推高了房价，虽然一时的经济数据好看，却导致后续严重的问题。比如说广西的南宁。作为一个全国GDP倒数第三的省会城市，人均收入在3000左右，然后房价无情的炒到13000-15000。就是在开发的五象新区，也是炒房价的另一场狂欢。直接导致了新开发的城区因为房价太贵，晚上空无一人。整个城市从17年后就成为净流出，每年流失70到80万人。所以广西拼命的想搞所谓的强首府，结果到头来人民群众用脚投票。

长沙一直是房价低谷(跟收入对比

别问 问就是

那点房价往几千块崩？长沙又不是鹤岗。

房子加大了阶层的差距，搞得现在女人宁为富人妾做穷人妻，结婚率生育率都崩了，再过几年死亡人数要比出生人口多起码几百万一年，10年钱结婚还没这要拜金，现在金钱至上了

5年之期到了吧，也挺好，利好百姓

微信里的销售，看他们的新闻贴图，新盘还是在稳定，小幅度上涨的

[quote][pid=478731335,24761787,1]Reply[/pid] Post by [uid=536756]增强之路[/uid] (2020-12-22 10:09):

你错了，就是因为长沙的房价涨不去，二手房的交易量才大。说白点就是对房子预期的收入问题，长沙政府房价抑制得好，导致长期持有房产者，无利可图，自然抛售手中的房产了。反过来说，因为二手房抛售量大，房价自然涨不去。因为房价不高，人才源源不断的流入，成为良性循环。

但是某些地方政府就靠土地财政那边钱吃饭，自然拼命的不让房价下跌，甚至政府亲自下场炒高地价，这种竭泽而渔的办法，自然推高了房价，虽然一时的经济数据好看，却导致后续严重的问题。比如说广西的南宁。作为一个全国GDP倒数第三的省会城市，人均收入在30[/quote]南宁这么惨？都流到柳州桂林去了吗？

[s:a2:不明觉厉] 哪里崩了 我这小区18年7K不到上的车 还有很多空房没人住没人装修 隔壁同开发商的马上又要收房了 预计房价应该是万元左右 该买的还是会买

[quote][pid=478748231,24761787,1]Reply[/pid] Post by [uid=481311]六锤审判者[/uid] (2020-12-22 11:02):

南宁这么惨？都流到柳州桂林去了吗？[/quote]柳州的工资比南宁高[s:a2:干杯]

长沙这方面做的真好，羡慕的一批[s:ac:忧伤]

Reply to [pid=478748231,24761787,1]Reply[/pid] Post by [uid=481311]六锤审判者[/uid] (2020-12-22 11:02)柳州成为整个广西唯一净人口流入的城市。。。。

桂林比南宁更惨

我也想去长沙买房[s:ac:呆]

长沙是泥潭明灯折戟之地，也是他作为明灯的起始之地

[quote][pid=478748231,24761787,1]Reply[/pid] Post by [uid=481311]六锤审判者[/uid] (2020-12-22 11:02):

南宁这么惨？都流到柳州桂林去了吗？[/quote]你真说对了，柳州比南宁干实事的多。

[quote][pid=478731335,24761787,1]Reply[/pid] Post by [uid=536756]增强之路[/uid] (2020-12-22 10:09):

你错了，就是因为长沙的房价涨不去，二手房的交易量才大。说白点就是对房子预期的收入问题，长沙政府房价抑制得好，导致长期持有房产者，无利可图，自然抛售手中的房产了。反过来说，因为二手房抛售量大，房价自然涨不去。因为房价不高，人才源源不断的流入，成为良性循环。

但是某些地方政府就靠土地财政那边钱吃饭，自然拼命的不让房价下跌，甚至政府亲自下场炒高地价，这种竭泽而渔的办法，自然推高了房价，虽然一时的经济数据好看，却导致后续严重的问题。比如说广西的南宁。作为一个全国GDP倒数第三的省会城市，人均收入在30[/quote]支持，要不怎么总有人说广西领导都是一群傻逼，南宁领导更是傻逼中的战斗机呢[s:ac:哭笑]

按揭长沙年轻人涌入率挺高的
可能低房价能带来的后续活力吧