[房事相关]拆迁安置房真的可以买吗?

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hotmomsinurarea

2021-08-10T09:20:44+00:00

最近家里催着让我买房,但是资金有限,选择真的又少又痛苦,希望大家能帮我出出主意。
目前看中3个地方,2个是拆迁安置房,1个是商品房,手上的钱,大概只能选这几个了。

A.拆迁安置房,满5,可以交易。
入住率感觉就4成,楼下没什么店,要去十字路口另一条街上,菜场菜场这些的。地铁最快也要5年后才有,但是到时候就在小区门口,到时候坐地铁到市中心大概半个小时,感觉很快了。而且片区都是安置房,可能到时候学区的小学初中质量也堪忧?

B。拆迁安置房,距离地铁2公里,离市中心更远点,做地铁大概50分钟。不过相对的生活设施已经比较成熟了,该有的店附近都有,入住率也高一些,交易也没有问题。

C. 商品房,我同事推荐的,他真的很反对安置房,但是这个商品房,我昨天开车去,一路上感觉建筑物都没多少,地铁才开始规划。

现在真的很纠结,我内心比较偏向A。个人的理由是将来要换房子,这个房子升职空间大点(起码算上房贷不亏),其他的两个感觉升值空间更小一些。两个安置房的中介,都是说的自己所属的小区好,我觉得参考意义也不大。希望各位老哥能指点迷津
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Beta

1、2都离城区远,配套都不太齐全?

这还不简单。。那个便宜买哪个。
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CMO

安置房不是好多都是小产权吗
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gambletech_games2

只要价格到位,凶宅都可以买。更不要说有些安置房的位置极好[s:ac:汗] 还有,你同事反对安置房,你不够的钱他借给你么?
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!1cyy

要么图便宜,以后不准备出手

要么就看学区

我们这一比吊糟的拆迁安置房,有个学区,就敢卖9万一平

旁边位置更好的精装商品房一半价格卖不到
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KBoozy

先查查产权吧,不然全是坑。
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ANTIHERO

大产权可以买,小产权不靠谱。
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hotmomsinurarea

Reply to [pid=540456431,28020535,1]Reply[/pid] Post by [uid=1047641]黑暗代言[/uid] (2021-08-11 17:25)

1.2比3近不少,1现在交通没2方便,但是以后有地铁了1方便很多。2的周边设施是3个里最全的。

第一次匿名,这个后续回帖是需要每次都继续勾上匿名吗
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Oye Oxy

安置房第一质量不好,第二整体居民素质不是很高,部分有条件的也把房子租出去了,所以整体租客也多,能商品房还是建议商品房[s:pg:严肃]
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! Wok

主要还是看你住不住啊
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AnabolicRetard

能不买就不买
理由很简单,你不是村里人
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hotmomsinurarea

[quote][pid=540458292,28020535,1]Reply[/pid] Post by [uid=43063061]桑泥泥泥泥[/uid] (2021-08-11 17:30):

主要还是看你住不住啊[/quote]住的,所以很纠结
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JUGGERNAUT

安置房素质吊差,最好楼上先调查一下人怎么样
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Panda120

满5年才能交易的,这是拆迁安置?这是人才安置房吧。从来没见过拆迁安置也要限制交易的,不符合逻辑。
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B-RAIN623

安置房周围有学区的,基本优先本村人。。你打听清楚了
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Deiz

没有什么决定或者不绝对的,但是如果安置房子地段好确实比那些偏远商品房住的爽
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ranga

回迁房居民素质差,查清楚再决定,别买了到时候又卖房
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kaikai

别买拆迁房,不然以后得后悔死,管理差居民乱
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hotmomsinurarea

[quote][pid=540459922,28020535,1]Reply[/pid] Post by [uid=61837803]plmokneee[/uid] (2021-08-11 17:35):

满5年才能交易的,这是拆迁安置?这是人才安置房吧。从来没见过拆迁安置也要限制交易的,不符合逻辑。[/quote]中介跟我说的,不满也可以交易,但是要交5个点的增值税
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teranzi

看价格,安置房主要是居住人群层次不齐,对环境和素质要求比较高的

要多考虑,当然什么小区都有素质不好的,但安置房会格外突出