[生活] 出大事了,如果导演不改剧本,我这个穷逼也有机会在魔都买房了!

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h1nqno

2021-04-28T15:16:50+00:00

先跟各位打个预防针,我是个房事小白,由于穷,对于买房这件事情完全不懂,标题里的魔都指的也是临港,好歹也是310嘛...

前情提要:
入职新单位的时候,领导介绍说,单位有机会享受临港限价房政策,可以优惠点买房
对于穷逼的我来讲,本来是听听的,但是放假前闲来无事,就顺手搜了临港的限价房政策

好家伙,我发现20年的那波房源里,100万左右可以买到临港的一室户!
都是臭烂泥,谁还不是上海的土地了!
我这个穷逼心动了,开始搜公积金贷款相关的内容,简单盘了一下,剧本腹稿就有了,请各位大佬帮我这个小白看看!

剧本大纲:
花两、三年时间稳定收入,攒够20-30万,本地人、首套房公积金贷款付个20%比例的首付不过分吧!
然后公积金贷款,单人申请,公积金+补充可以贷60万,贷他个30年,月供不到3000!公积金覆盖掉大部分了!
然后不够的部分申请商业贷!(这个完全不懂,但是20万估计贷个10年没问题吧!)那我也可以相对轻松的在后面的日子负担这部分支出!
虽然政策限制10年不能卖不能租,但是对我没影响啊,对于一个没有房的本地穷逼,我在上海就有自己的家了!关键还有相关的学区啊!虽然比不上市区的资源,但至少比本地一般的公立好上不少啊!

想到这里,我这个穷逼面露喜色,生活突然美好了起来,也有了盼头,今天下班路上的风都是温暖的!

那么,有没有大佬说说,生活这个导演,会让我这个烂演员按剧本演吗?
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BranMan

这不是蛮好,买啊,临港虽然远的很但是也是上海
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MR.Golden-YT

买房就买房,不要说得这么文艺
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XXX J DOG

理论上来讲没问题,但是临港那地方是真荒凉
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十萬鑲鑽高級茶

临港够远的了,100万的临港房子属于临港的郊区,偏的你怀疑人生.
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textmagic

要不要考虑再借一点钱早点上车
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Smiles

限价房做好烂尾的心理准备[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]
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craakt

买,有学区能上车就不亏
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h1nqno

Reply to [pid=512383132,26560162,1]Reply[/pid] Post by [uid=42429587]老咸鱼1234[/uid] (2021-04-30 23:23)

剧本是完全理想化的,而且我对买房和贷款相关的政策不了解,这里面或许还有问题,另一个关键是,我是个没钱的单身狗,结婚还要花掉微薄的积蓄,要是先演剧本再结婚,我这个年龄到时候就没法娶老婆了[s:ac:哭笑]
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h1nqno

Reply to [pid=512383552,26560162,1]Reply[/pid] Post by [uid=43190075]你饿吗[/uid] (2021-04-30 23:26)

要是剧本没问题,我就开拍!
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h1nqno

Reply to [pid=512383480,26560162,1]Reply[/pid] Post by [uid=38536071]猫十六[/uid] (2021-04-30 23:25)

[s:ac:哭笑]穷人最大的问题是不光自己穷,身边也穷啊,这些缺口找其他途径也不太行吧,难道3年消费贷贷个10万[s:ac:忧伤]
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dema

我觉得你不如坚持到35换三线城市住别墅
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Eichi

去市区开车两小时的那种……
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h1nqno

Reply to [pid=512383363,26560162,1]Reply[/pid] Post by [uid=331511]faqg[/uid] (2021-04-30 23:25)

本来也是郊区人,那边去单位30分钟,回宅基地1小时,相比于得到的,也不是不能接受
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Cursed_Roze

外地单身能买房吗?
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h1nqno

Reply to [pid=512383332,26560162,1]Reply[/pid] Post by [uid=37950839]BTElite[/uid] (2021-04-30 23:24)

真的吗,理论上没问题的话, 等我攒够了首付,等下一波房源和政策我就可以冲了[s:ac:喘]
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ASonicSloth

临港也太远了,你真打算住吗
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Theivez

临港岛静安区的那个什么火车站要多久啊
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Halcyon

挺好的呀,我同学毕业在嘉定北买房了,老婆有临港的人才引进花150万买了套半价的。