IamPDS
2021-02-03T00:18:38+00:00
[s:ac:喷]这公摊面积也是牛逼，送的面积倒也过得去
但是还是觉得很别扭
谁发明这玩意的的，真的恶心
但是还是觉得很别扭
谁发明这玩意的的，真的恶心
昨天拿回了我的房产证，原来我140平方的房子套内才110，我装修那会好像设计完复量是125
Ugly God
你卖也是按合同又不按套内
Vocopi
李嘉诚
stanley
恭喜恭喜，哪的房呀
やまゆう
谁发明的并不重要，重要的是谁决定采用的
IamPDS
[quote][pid=492000379,25479644,1]Reply[/pid] Post by [uid=7678889]shichimi[/uid] (2021-02-09 08:26):
恭喜恭喜，哪的房呀[/quote]浙江，想想以后换房子要拿出近100w来买公共服务，真是亏
恭喜恭喜，哪的房呀[/quote]浙江，想想以后换房子要拿出近100w来买公共服务，真是亏
DizziX
公摊面积有啥吐槽的，你是觉得只卖套内面积还是你买的这个单方价格？
Amenzi
买房看总价，你算这个其实没必要。单价高一点你不还是花这个钱？这样给你算面积还多了二三十呢，美滋滋[s:ac:哭笑]
其实以前福利房就是论套不论面积，大的多少钱小的多少钱，真的是爽。
其实以前福利房就是论套不论面积，大的多少钱小的多少钱，真的是爽。
.Zephyr_
套内面积好测量，我现在想知道那个虚的套外面积咋算的，为啥有的公摊多有的少，见过大平层250平实际面积200平，也见过联排产证250平实际450平
bret
之前看有人讲公摊并不是李嘉诚发明的，而是他大规模推广的，不知是不是真的
BeaMo
有啥区别呢 房产上只写套内 同样价格就上去 亏得永远不会是卖家！
Grams
有送的还有啥好纠结的，反正卖的时候也是按产证
你这是没见过复核后套内没加，公摊面积加了3%的
你这是没见过复核后套内没加，公摊面积加了3%的
hampii
[quote][pid=492000642,25479644,1]Reply[/pid] Post by [uid=5406875]nykcn[/uid] (2021-02-09 08:27):
谁发明的并不重要，重要的是谁决定采用的[/quote]小伙子，开门送快递的
谁发明的并不重要，重要的是谁决定采用的[/quote]小伙子，开门送快递的
.Casual
我合同写的139.4 套内119.3[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
Pinedum
公摊有什么意义
房屋是按总价卖的 算不算公摊都是这个价
房屋是按总价卖的 算不算公摊都是这个价
赤レド
看这东西没意义说实话
建筑面积100平，单价1万，实用面积80平
如果不算公摊面积，直接按实用面积80平来卖，你以为单价还会是1万吗？
建筑面积100平，单价1万，实用面积80平
如果不算公摊面积，直接按实用面积80平来卖，你以为单价还会是1万吗？
COHERENCE
[quote][pid=492003219,25479644,1]Reply[/pid] Post by [uid=60046078]小神不孤独[/uid] (2021-02-09 08:41):
套内面积好测量，我现在想知道那个虚的套外面积咋算的，为啥有的公摊多有的少，见过大平层250平实际面积200平，也见过联排产证250平实际450平[/quote]找开发商要房屋测绘报告，里面会有详细的分摊说明。
一般就是楼道、楼梯、电梯厅、外墙等等房子使用时都要用到的公共部分。
所以楼层高、电梯多、通道大的高层一般公摊就高；别墅这种独门独院的，面积都是自己用的，几乎没公摊。
套内面积好测量，我现在想知道那个虚的套外面积咋算的，为啥有的公摊多有的少，见过大平层250平实际面积200平，也见过联排产证250平实际450平[/quote]找开发商要房屋测绘报告，里面会有详细的分摊说明。
一般就是楼道、楼梯、电梯厅、外墙等等房子使用时都要用到的公共部分。
所以楼层高、电梯多、通道大的高层一般公摊就高；别墅这种独门独院的，面积都是自己用的，几乎没公摊。
iiTzTighfar
没有公摊就不是这个单价了，总价不会少的，房地产公司是不会吃亏的。
GlizzyGlazer
算这个理论数据没有意义，你买房子终究还是按一套来算的，难道你嫌大了小了还能改不成