BirdLawExpert
2021-11-17T09:18:07+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202111/21/-7Q17d-d4g2Z19T3cS140-2gw.jpeg[/img]
房子是89方的。2017年开盘的，现在应该没满五年，税费很高。
最开始430，降到375，然后估计是感觉太热门，看的人太多，所以涨到现在的385。但反正几个月了，还没卖出去。
说是因为工作调动，置换急售。
这个小区开盘大概均价两万不到，这套是低楼层的，开盘价格应该一万五左右。
所以，上个鸡儿班，炒房吧。
[s:ac:哭笑]所以你为什么要买房？
租房才是刚需，买房都是投资。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202111/21/-7Q17d-8e1iZ1gT3cSu0-1uo.jpeg[/img]
目标地段
单价买爆
可惜面积有点大顶不住
看他挂了这么久真想帮帮他[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
这就是人性啊，没人看怕卖不出去降价，看的人多了怕卖亏涨价，炒房兴邦[s:ac:茶]
[quote][pid=567719957,29532289,1]Reply[/pid] Post by [uid=63587755]天佑中华9[/uid] (2021-11-21 17:27):
[s:ac:哭笑]所以你为什么要买房？
租房才是刚需，买房都是投资。[/quote]所以老哥，我这种在温州地区农村有三层半小洋楼的在市区买房算刚需吗？配吗？[s:ac:哭笑][s:ac:瞎]
通勤一趟50公里左右，我上班时间没什么限制，在城市买房都被人喷不算刚需了[s:a2:哭][s:a2:哭][s:ac:哭1][s:ac:哭1]
[quote][pid=567721405,29532289,1]Reply[/pid] Post by [uid=24746137]存本取息阿森纳[/uid] (2021-11-21 17:34):
那你不多去看几次，帮他提提价[/quote]我等着降价抄底呢[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=567720211,29532289,1]Reply[/pid] Post by [uid=63218326]nevercomes[/uid] (2021-11-21 17:28):
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202111/21/-7Q17d-8e1iZ1gT3cSu0-1uo.jpeg[/img]
目标地段
单价买爆
可惜面积有点大顶不住
看他挂了这么久真想帮帮他[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]海珀旭辉有小户型的呀
[quote][pid=567719957,29532289,1]Reply[/pid] Post by [uid=63587755]天佑中华9[/uid] (2021-11-21 17:27):
[s:ac:哭笑]所以你为什么要买房？
租房才是刚需，买房都是投资。[/quote]租房是生活，买房是投资。
就这房子，大概租金就4000多，我要真去买，即使按最便宜375，算上中介费，税费，拿到房估计大概要花400万。首付200万，贷款200万，每月还一万多，其中每月绝大部分是利息。
五年内，这房子我要卖不到500万，那还是亏本生意。
这没办法啊
你要好几套房或者别的资产还罢了
没多少资产光靠工资，房子抖一抖大几年工资出来了或者没了，就是很激动
[quote][pid=567725247,29532289,1]Reply[/pid] Post by [uid=81797]rayaarr[/uid] (2021-11-21 17:54):
这没办法啊
你要好几套房或者别的资产还罢了
没多少资产光靠工资，房子抖一抖大几年工资出来了或者没了，就是很激动[/quote]这小区开盘不算贵，低楼层总价140，130万的都有，还是2017年那会儿，工资水平和现在没差多少，这价格，靠自己也完全买得起。
只要赶上趟了，就起飞。
[quote][pid=567721057,29532289,1]Reply[/pid] Post by [uid=6401983]山WOW山[/uid] (2021-11-21 17:33):
所以老哥，我这种在温州地区农村有三层半小洋楼的在市区买房算刚需吗？配吗？[s:ac:哭笑][s:ac:瞎]
通勤一趟50公里左右，小洋楼门口就是高速口直达市区，我上班时间没什么限制，打算在城市买房都被人喷不算刚需了[s:a2:哭][s:a2:哭][s:ac:哭1][s:ac:哭1][/quote]租的房子不能住怎么的？
[quote][pid=567724358,29532289,1]Reply[/pid] Post by [uid=63142040]翠苑三区吴彦祖[/uid] (2021-11-21 17:49):
租房是生活，买房是投资。
就这房子，大概租金就4000多，我要真去买，即使按最便宜375，算上中介费，税费，拿到房估计大概要花400万。首付200万，贷款200万，每月还一万多，其中每月绝大部分是利息。
五年内，这房子我要卖不到500万，那还是亏本生意。[/quote]那你租房不香吗。
[quote][pid=567732829,29532289,1]Reply[/pid] Post by [uid=63587755]天佑中华9[/uid] (2021-11-21 18:31):
那你租房不香吗。[/quote]我现在就在租房呀[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]