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2021-01-31T01:49:59+00:00
需要贷一笔10W的款,借5年也就是60期还,总利息16800,每月本金加利息一起还款额是1946,总计还款额大致是116800,这个利率算是高还是低呢?
感觉你描述的有点矛盾啊,月利率0.28%,但是我按照你说的还款金额跟利息,年利率差不多都要6.25%了,那就完全划不来了。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/02/-7Qizc-d73xK2bT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img]
[quote][pid=490078011,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=34889537]湾湾酱萌萌哒[/uid] (2021-02-02 10:00):
感觉你描述的有点矛盾啊,月利率0.28%,但是我按照你说的还款金额跟利息,年利率差不多都要6.25%了,那就完全划不来了。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/02/-7Qizc-d73xK2bT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img][/quote]16800是五年到期后一次还清本金和利息和每月还款的区别吧
Reply to [pid=490076024,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=42883219]才人哥哥[/uid] (2021-02-02 09:53)
好的,谢谢老哥
Reply to [pid=490076461,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=1239535]SS_蓝冰[/uid] (2021-02-02 09:54)
本地的农村信用社
现在这本息乱七八糟的算,真TM恐怖。
表面看着利息不多,实际算算利息全TM在十好几个点。
[quote][pid=490080176,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=41160355]27维度[/uid] (2021-02-02 10:07):
本地的农村信用社[/quote]参考七楼,不能只还利息,五年后一次过还本金的话,利息约等于3.36x2
Reply to [pid=490078011,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=34889537]湾湾酱萌萌哒[/uid] (2021-02-02 10:00)
算下来和你图里的等额本息差不多,按这个的话算高还是低呢?
Reply to [pid=490081659,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=1239535]SS_蓝冰[/uid] (2021-02-02 10:12)
的确,我算了下最终方案和3楼里给的等额本息差不多
[quote][pid=490081506,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=41160355]27维度[/uid] (2021-02-02 10:12):
算下来和你图里的等额本息差不多,按这个的话算高还是低呢?[/quote]这个东西是看地区的,你要结合当地的银行政策。在湖北的农商银行公职人员信用贷年利率也就5%,等额本息还款。去年因为疫情医护人员利率低至3.85%,房子按揭利率5.73%
IRR计算年化大概6.4565%
应该算很低的了吧。只比按揭房贷高一些
Reply to [pid=490086378,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=34889537]湾湾酱萌萌哒[/uid] (2021-02-02 10:28)
了解了,谢谢老哥
Reply to [pid=490089304,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=35083076]lgyzero[/uid] (2021-02-02 10:38)
好的谢谢老哥
Reply to [pid=490089507,25373722,1]Reply[/pid] Post by [uid=62021226]pandonx[/uid] (2021-02-02 10:38)
你看看前几楼,实际算下来,年利率大约是6.7%,月利率是0.56%左右
非常划算了。别指望别人做慈善。拿房贷做比较的都是居心不良的。