memekmeler
2022-08-14T01:52:26+00:00
坐标拳都，两梯四户的房子。整个小区只有3栋，这是中间栋的最东边户型
不是很常见的户型，麻烦大手子看一下有没有硬伤
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/23/-40rwQo20k-99nvK1wT3cSsg-sc.jpg.medium.jpg[/img]
补充是精装到中央空调新风和地暖的，东边是对着公园(虽然估计要20层以上才看的到)
就很典型没有玄关的户型啊，如果介意被一眼看光可以做个柜子硬拗个玄关出来，北面那个房间可能采光差一些，其余感觉没啥大硬伤
跟我以前的房子几乎一样，一个是客厅日照时间比较短，过了中午客厅会有点暗，第二个是南北通风被卧室墙挡住了
客厅采光不太好，这种户型的边套不应该何客厅旁边加个窗户吗
缺点是东厅下午采光不好，南北不通透通风不好，南北动线太长浪费面积。
优点厨餐厅一体化，装好了很显效果，可改造空间大，花园和茶室均可改成卧室，最多5个卧室
[quote][pid=634458284,33186600,1]Reply[/pid] Post by [uid=62468803]山姆阿珊[/uid] (2022-08-23 10:27):
客厅采光不太好，这种户型的边套不应该何客厅旁边加个窗户吗[/quote]客餐厅是一整个落地窗，对着公园，不过没有阳台
[quote][pid=634458562,33186600,1]Reply[/pid] Post by [uid=643157]希瓦[/uid] (2022-08-23 10:28):
缺点是东厅下午采光不好，南北不通透通风不好，南北动线太长浪费面积。
优点厨餐厅一体化，装好了很显效果，可改造空间大，花园和茶室均可改成卧室，最多5个卧室[/quote]这个是精装带中央空调跟新风的，不知道对通风有没有改善[s:ac:愁]
Reply to [pid=634469266,33186600,1]Reply[/pid] Post by [uid=26298981]DogLaw[/uid] (2022-08-23 11:04)
新风和通风是两码事，得看你生活习惯，不喜欢开窗的新风还行
[quote][pid=634469266,33186600,1]Reply[/pid] Post by [uid=26298981]DogLaw[/uid] (2022-08-23 11:04):
这个是精装带中央空调跟新风的，不知道对通风有没有改善[s:ac:愁][/quote]新风费电，我每天开半天，电表哗啦哗啦走，每个月几百块电费= =(当然也因为我家中央空调
硬伤就是东厅 户型进深太长 南边那个卧室上厕所走的太远
建议把南边卧室改成书房 跟主卧套在一起 两个人住美滋滋
垃圾户型，千万别买。
入户无玄关，无遮挡，一览无余，拉。
139平双开间，拉中拉。
长宽比失调，大进深，拉中拉中啦。
这种房型出来，估计套内只有100平。
采光很好。南北通风偏差。
可惜已经精装完毕，无法大改了。否则可以客厅西墙打一整面墙的收纳柜。
公卫离次卧太远。厅深度不足。
阳台在卧室，干扰卧室休息和隐私。这类户型适合选厅带阳台的。
这种两南房1东/西厅的户型，在100平上下比较合适，(比传统中户强，比连廊中户强，明厨明卫全明户型)，但这都到139平了，完全可以选更好户型。至少选个3开间朝南的全明户型吧？