angus0526
2021-03-15T08:10:17+00:00
最近看了很多装修内容。感觉封阳台很有必要。但是买的房子小区不能封阳台，就很头疼。虽然在南方，但是刮风下雨还有灰尘问题都很大。不知道怎么解决。
Ps: 房子是期房，我翻了一下合同，物业管理条款里面确实写了禁止封阳台[s:ac:瞎]
Ps: 房子是期房，我翻了一下合同，物业管理条款里面确实写了禁止封阳台[s:ac:瞎]
小区不让封阳台
Splits
物业没有执法权，一般封阳台都睁只眼闭只眼，只要没人举报到城建，就没事，整好之后城建来了也没问题 。没整好城建会让你拆了，整好算违建不拆。
Evileyes
查查物权法，我也说不好，但弄清楚最好
pineconelord
[s:ac:茶]封阳台本来就不合法
ボゾプレイ0
成立业委会，表决通过就没问题。
OMERTA-FOE
看小区了
等交房了别装修太早
肯定有头铁封阳台的。。你跟着上就好了
等交房了别装修太早
肯定有头铁封阳台的。。你跟着上就好了
Gloriouslee
基本都不让封阳台的
Aalje
我们业委会投票不封你敢信
Kirisu
这个要看小区管理，管理严格你真不敢
当然多数做不到
你可以先等等，毕竟一个小区很多人，有沉不住气的
毕竟出头鸟不好当
当然多数做不到
你可以先等等，毕竟一个小区很多人，有沉不住气的
毕竟出头鸟不好当
Liquid
我这边只有最上面和最下面几层封，防贼
中间的都不会封
中间的都不会封
angus0526
[quote][pid=502153509,26012788,1]Reply[/pid] Post by [uid=1669872]DragonRajaa[/uid] (2021-03-22 16:28):
我们业委会投票不封你敢信[/quote]不敢信。我觉得用落地窗封起来也不影响采光呀。也好打扫，刮风下雨多省事
我们业委会投票不封你敢信[/quote]不敢信。我觉得用落地窗封起来也不影响采光呀。也好打扫，刮风下雨多省事
Tejina
[quote][pid=502153509,26012788,1]Reply[/pid] Post by [uid=1669872]DragonRajaa[/uid] (2021-03-22 16:28):
我们业委会投票不封你敢信[/quote]因为不封阳台，楼面好看，二手房卖得高。我买的融创的，不让封，封了他们作为物业直接走
我们业委会投票不封你敢信[/quote]因为不封阳台，楼面好看，二手房卖得高。我买的融创的，不让封，封了他们作为物业直接走
rachel
一切外立面的私自改动都属于违法建筑
Theivez
不封我怕掉下去。
Kenziee
大概是因为封和不封阳台计算面积不一样吧。。。
angus0526
[quote][pid=502153752,26012788,1]Reply[/pid] Post by [uid=607429]zhangcs[/uid] (2021-03-22 16:29):
这个要看小区管理，管理严格你真不敢
当然多数做不到
你可以先等等，毕竟一个小区很多人，有沉不住气的
毕竟出头鸟不好当[/quote]这个公司的小区就是出了名的物业管理很到位。估计都很严格。物业跟开发商是同一个公司[s:ac:晕]
这个要看小区管理，管理严格你真不敢
当然多数做不到
你可以先等等，毕竟一个小区很多人，有沉不住气的
毕竟出头鸟不好当[/quote]这个公司的小区就是出了名的物业管理很到位。估计都很严格。物业跟开发商是同一个公司[s:ac:晕]
ss4yy
去年 租的房子阳台不知道被那个傻逼扔的火给点着了，阳台上的东西全给烧完了。
TRXPP
不封阳台高空坠物了算物业的吗？现在高空坠物可是要入刑的
hans.
Reply to [pid=502153752,26012788,1]Reply[/pid] Post by [uid=607429]zhangcs[/uid] (2021-03-22 16:29)
管理严格也闹不住一哭二闹三上吊。我在北京一个保障房小区，都是4 50平小户型，直接接到社区管理，明确为了防止高空坠物安全考虑统一不装防盗窗，有一家大半夜偷着装的，然后老太太只要来人管就拿着刀要自杀。。。社区也派过一堆王者跟她对着闹，但是拿他没辙，18层，4个单元，每单元4户，就他一家装了那个防盗窗也不知道图个啥
管理严格也闹不住一哭二闹三上吊。我在北京一个保障房小区，都是4 50平小户型，直接接到社区管理，明确为了防止高空坠物安全考虑统一不装防盗窗，有一家大半夜偷着装的，然后老太太只要来人管就拿着刀要自杀。。。社区也派过一堆王者跟她对着闹，但是拿他没辙，18层，4个单元，每单元4户，就他一家装了那个防盗窗也不知道图个啥
gavin!
问城建局怎么说，找律师问问怎么说，最后带着律师找物业聊一聊