SolarDonut
2021-04-28T14:55:44+00:00
详细了解了一下深房理事件，感觉想出这种局的人真nm天才。把房子当做一个商品来处理。
我感觉集资人的信用是个很大的问题。
那么亲戚们这样玩，行不行。[s:a2:中枪][s:a2:中枪]
我感觉集资人的信用是个很大的问题。
那么亲戚们这样玩，行不行。[s:a2:中枪][s:a2:中枪]
请教一下，关于深房理
Barrington.
好像很久之前温州团就这样玩，不过是小圈子私下的
SolarDonut
[quote][pid=513103472,26604990,1]Reply[/pid] Post by [uid=1126823]csaa3800[/uid] (2021-05-03 23:01):
好像很久之前温州团就这样玩，不过是小圈子私下的[/quote]那房权证咋办？家里有点闲钱[s:a2:冷]
好像很久之前温州团就这样玩，不过是小圈子私下的[/quote]那房权证咋办？家里有点闲钱[s:a2:冷]
SuperManReturns
就是房产证券化嘛
Erase
[quote][pid=513103724,26604990,1]Reply[/pid] Post by [uid=41762403]释怀梦语叹无你[/uid] (2021-05-03 23:02):
那房权证咋办？家里有点闲钱[s:a2:冷][/quote]公司持有房产，然后公司的股份可以卖的，持股等于持房，规避限购。
公司卖房要2/3股东同意。。
那房权证咋办？家里有点闲钱[s:a2:冷][/quote]公司持有房产，然后公司的股份可以卖的，持股等于持房，规避限购。
公司卖房要2/3股东同意。。
EazyE
温州不就玩过一次大的么。然后崩了。
就这样，很多人坚定的认为，那些开盘就清了全款买房的都是自有资金，明明冲着一手二手价格倒挂来的。
就这样，很多人坚定的认为，那些开盘就清了全款买房的都是自有资金，明明冲着一手二手价格倒挂来的。
Crystalix
[quote][pid=513104274,26604990,1]Reply[/pid] Post by [uid=61634962]恩佐斯之怒[/uid] (2021-05-03 23:04):
公司持有房产，然后公司的股份可以卖的，持股等于持房，规避限购。
公司卖房要2/3股东同意。。[/quote]补充一点 还有整一个空壳有限责任公司，申请经营贷，低利率，赔了就申请破产拉倒。
公司持有房产，然后公司的股份可以卖的，持股等于持房，规避限购。
公司卖房要2/3股东同意。。[/quote]补充一点 还有整一个空壳有限责任公司，申请经营贷，低利率，赔了就申请破产拉倒。
Vinyerrd
行，但是风险很高。
你们需要选一个代持者，房产证写的是这个人的名字。但是风险在于，你们的房产共享或者证券化合同是没有法律效力的。所以一旦代持者反悔，他是可以占有房屋产权的。你们连收益都拿不到，只能拿回本金。
举个例子，A没有购房资格，于是和有资格的B签了合同，A出资五百万买了一套房，房产证写的是B的名字。五年过去了，房价涨到了一千万，现在B反悔了，那么去法院打官司，最后的结果就是房产属于B，B返还A的五百万资金。A最后一点收益都拿不到的。
你们需要选一个代持者，房产证写的是这个人的名字。但是风险在于，你们的房产共享或者证券化合同是没有法律效力的。所以一旦代持者反悔，他是可以占有房屋产权的。你们连收益都拿不到，只能拿回本金。
举个例子，A没有购房资格，于是和有资格的B签了合同，A出资五百万买了一套房，房产证写的是B的名字。五年过去了，房价涨到了一千万，现在B反悔了，那么去法院打官司，最后的结果就是房产属于B，B返还A的五百万资金。A最后一点收益都拿不到的。
Pampenga
[quote][pid=513106149,26604990,1]Reply[/pid] Post by [uid=61329683]0806盒子[/uid] (2021-05-03 23:14):
补充一点 还有整一个空壳有限责任公司，申请经营贷，低利率，赔了就申请破产拉倒。[/quote]这真是一条龙服务啊，不敢想象蔓延到全国会有多严重[s:ac:哭笑]
补充一点 还有整一个空壳有限责任公司，申请经营贷，低利率，赔了就申请破产拉倒。[/quote]这真是一条龙服务啊，不敢想象蔓延到全国会有多严重[s:ac:哭笑]
_Dem
我就是好奇之前2个月 我同学和我说杭州摇号的大学生房票问题，是不是和这东西有关系，出钱买你的摇号资格。
Crystalix
[quote][pid=513107149,26604990,1]Reply[/pid] Post by [uid=42046393]有想法的毛豆[/uid] (2021-05-03 23:19):
这真是一条龙服务啊，不敢想象蔓延到全国会有多严重[s:ac:哭笑][/quote]普通老百姓的钱可支愣不出来那么多溢出的房价。
到底敌人在哪里，嘿嘿。
有人在挖这个国家的墙角。
这真是一条龙服务啊，不敢想象蔓延到全国会有多严重[s:ac:哭笑][/quote]普通老百姓的钱可支愣不出来那么多溢出的房价。
到底敌人在哪里，嘿嘿。
有人在挖这个国家的墙角。
frisubi
[quote][pid=513106149,26604990,1]Reply[/pid] Post by [uid=61329683]0806盒子[/uid] (2021-05-03 23:14):
补充一点 还有整一个空壳有限责任公司，申请经营贷，低利率，赔了就申请破产拉倒。[/quote]你试过用空壳公司申请经营贷吗？你觉得是你想的那么简单？
补充一点 还有整一个空壳有限责任公司，申请经营贷，低利率，赔了就申请破产拉倒。[/quote]你试过用空壳公司申请经营贷吗？你觉得是你想的那么简单？
ASonicSloth
这种东西再抽象一点，只要有人接盘，这房子存在不存在都无所谓，就像比特币一样
Big Steve
温州团和这个的玩法完全不同，那边只是借贷炒房，这边是房产证券化，这能一样吗，顺带一提，这不是我们的创新
lijeffo
随你们怎么玩，黄巢在后
Big Steve
Reply to [pid=513110194,26604990,1]Reply[/pid] Post by [uid=62110770]我最听话了[/uid] (2021-05-03 23:34)去年下半年这一套已经流程化了，不懂就不用评价了，那时候经营贷卡的并不严
Crystalix
[quote][pid=513110194,26604990,1]Reply[/pid] Post by [uid=62110770]我最听话了[/uid] (2021-05-03 23:34):
你试过用空壳公司申请经营贷吗？你觉得是你想的那么简单？[/quote]我不仅试过空壳办经营贷，还试过买空壳在北京摇号。
所谓的空壳，是实质的空壳，不是看上去空壳。
你试过用空壳公司申请经营贷吗？你觉得是你想的那么简单？[/quote]我不仅试过空壳办经营贷，还试过买空壳在北京摇号。
所谓的空壳，是实质的空壳，不是看上去空壳。
frisubi
[quote][pid=513110916,26604990,1]Reply[/pid] Post by [uid=61329683]0806盒子[/uid] (2021-05-03 23:37):
我不仅试过空壳办经营贷，还试过买空壳在北京摇号。
所谓的空壳，是实质的空壳，不是看上去空壳。[/quote]拿证据出来
我不仅试过空壳办经营贷，还试过买空壳在北京摇号。
所谓的空壳，是实质的空壳，不是看上去空壳。[/quote]拿证据出来