Mr.WhiteHat
2022-08-14T14:42:02+00:00
是不是上限年限拉满最划算？ 比如能贷满30年80万 就不要只贷20年60年 ？
(不善理财 )
(不善理财 )
有没有公积金达人？？
NotRami
不是达人，我感觉是的， 现在就3.25，闲置资金买R2理财都有3.5以上了。划算的
itsss_anjeroooo
看你的理财能力能不能跑赢3.25%以及通货膨胀，若不能，请贷满
Tommo
来问这种问题的，就是理财小白。
毫无疑问，贷满额度，用满年限。
毫无疑问，贷满额度，用满年限。
Mr.WhiteHat
Reply to [pid=632625692,33087978,1]Reply[/pid] Post by [uid=42649021]来去之间[/uid] (2022-08-15 22:55)
是贷的越多越好吗 那为什么还有提前还款的人[s:ac:咦]
是贷的越多越好吗 那为什么还有提前还款的人[s:ac:咦]
𝙥𝙝𝙞𝙧𝙚
[quote][pid=632709091,33087978,1]Reply[/pid] Post by [uid=145458]mysterylip[/uid] (2022-08-16 10:48):
是贷的越多越好吗 那为什么还有提前还款的人[s:ac:咦][/quote]公积金几乎没人提前还款吧
是贷的越多越好吗 那为什么还有提前还款的人[s:ac:咦][/quote]公积金几乎没人提前还款吧
ysl
当然贷满啊。越长变化越大。30年后这些钱还值钱吗不好说。把现有资金投入至当下。拉长贷款了，每月还得少，还款压力小，才有更好的生活体验。
Swirld.fr
[quote][pid=632709091,33087978,1]Reply[/pid] Post by [uid=145458]mysterylip[/uid] (2022-08-16 10:48):
是贷的越多越好吗 那为什么还有提前还款的人[s:ac:咦][/quote]提前还款是还的商业贷款那部分的
是贷的越多越好吗 那为什么还有提前还款的人[s:ac:咦][/quote]提前还款是还的商业贷款那部分的
ExOGyro
首先能贷多少贷多少年是银行说了算～
29岁那年买房，我计划是贷30年，结果银行只批了20年
29岁那年买房，我计划是贷30年，结果银行只批了20年
THE-CHEETOS
公积金大部分地方只有20年啊，没有30年，而且如果你是组合贷，那你的商贷也也只能是20年，你算算你的还款额度，能不能承受这个压力。
danial
公积金，在你每个月交的金额能承担的基础上，贷越多越好。
如果以后公积金涨了，每月都能有结余了，那就慢慢攒，够一次性还本了，可以去公积金窗口改。
提前还掉以后，如果还能再攒第二个首付，那就准备二套房(虽然99.99%不可能)。
至少比留在账户里发霉，等到六十五岁退休再拿出来好！
如果以后公积金涨了，每月都能有结余了，那就慢慢攒，够一次性还本了，可以去公积金窗口改。
提前还掉以后，如果还能再攒第二个首付，那就准备二套房(虽然99.99%不可能)。
至少比留在账户里发霉，等到六十五岁退休再拿出来好！
LeonardClark
有人提前还公积金贷款？我好像没听说过啊
ASonicSloth
公积金贷越多越好，时间越长越好
UPS3RGE
公积金贷满是划算的
reninuzaki
在你公积金能够承担房贷的情况下，贷的时间越少越好。
因为公积金账户剩的还是你的。利息反而少了许多。
因为公积金账户剩的还是你的。利息反而少了许多。
Cozi
贷满毫无疑问
glizzygobler
公积金年限还是银行说了算？[s:ac:中枪]
我一直以为我这个30年是中介申请的[s:ac:汗]
我一直以为我这个30年是中介申请的[s:ac:汗]
𝙥𝙝𝙞𝙧𝙚
[quote][pid=632766452,33087978,1]Reply[/pid] Post by [uid=61444615]庆余年王陆[/uid] (2022-08-16 14:30):
公积金年限还是银行说了算？[s:ac:中枪]
我一直以为我这个30年是中介申请的[s:ac:汗][/quote]贷款年限是根据房子和贷款人年龄评估出来的，房子太老或者贷款人年纪太大都不会给你批最大年限的贷款
公积金年限还是银行说了算？[s:ac:中枪]
我一直以为我这个30年是中介申请的[s:ac:汗][/quote]贷款年限是根据房子和贷款人年龄评估出来的，房子太老或者贷款人年纪太大都不会给你批最大年限的贷款
Lenolithic
不推荐，以你贷款100w为例，哪怕利率固定3.25%，你最后也要多还20w，能力范围内越早还完肯定是好的[s:ac:呆]
danial
Reply to [pid=632763781,33087978,1]Reply[/pid] Post by [uid=63628569]MUYUYC[/uid] (2022-08-16 14:18)
可以啊，比如说，签约的时候公积金一个月2000.贷款30年，然后进了体制了，一个月4000，每个月还能结余2000，和老婆一起攒了10年公积金余额，月充改年充一次性还完了(前提肯定还是不动用现金储备)。
可以啊，比如说，签约的时候公积金一个月2000.贷款30年，然后进了体制了，一个月4000，每个月还能结余2000，和老婆一起攒了10年公积金余额，月充改年充一次性还完了(前提肯定还是不动用现金储备)。