Jgebs
2021-02-15T02:18:43+00:00
我看了几个视频科普，发现美国那种所谓木结构的房子，其实和我们的老式木结构房屋也不一样，主要是用加工好的各种木板木柱子什么的拼起来的，感觉相对混凝土结构而言也就是这个施工时间能节约很多。这混凝土和木板都一样是现代工业大规模生产出来的。
我寻思美国的自然灾害频率也不低啊，美国人民就为了省点税钱住木板房不考虑面对自然灾害造成的后果？
[quote][tid=25612414]Topic[/tid] Post by [uid=26250047]萧萧杀杀滅红尘[/uid] (2021-02-20 10:19):
我看了几个视频科普，发现美国那种所谓木结构的房子，其实和我们的老式木结构房屋也不一样，主要是用加工好的各种木板木柱子什么的拼起来的，感觉相对混凝土结构而言也就是这个施工时间能节约很多。这混凝土和木板都一样是现代工业大规模生产出来的。
我寻思美国的自然灾害频率也不低啊，美国人民就为了省点税钱住木板房不考虑面对自然灾害造成的后果？[/quote]因为百万槽工生计在此啊……已经形成木制建筑产业链了，怎么能都改成混凝土呢？
一开始的确是便宜，进口加拿大木材，
后来行业固化了，所以各种麻烦，成本极高，房子贵几倍，所以房产税也高
资本觉得木房子赚得更多呗，造价便宜工期短，来个飓风全倒又是一比生意
原因就一个，便宜。房产税是按房屋价值收的，所以房产税也便宜。
但是木结构也有一些优势，比如抗震，即使振塌了对人伤害较小，防火性和节能都比较好。拆除重建成本低，改造加建都很便宜。
还有个蛮有意思的原因就是木房子遇到自然灾害会被破坏的比较彻底，这样的话保险公司会给建个新的。如果是钢混结构的话还在那里屹立不倒，但是内部结构回头问题，保险公司只给你做些加固。
我国大部分民宅都是高层，必然钢混。富豪们的别墅也不在乎成本，也大多走钢筋水泥，更何况国内木头还贵点。现在美国新建的SFH也开始用混凝土地基，但是房子本身还是用木结构。
[quote][pid=494518584,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=60318699]Augoustos[/uid] (2021-02-20 10:32):
因为百万槽工生计在此啊……已经形成木制建筑产业链了，怎么能都改成混凝土呢？[/quote]中国要是盖个实木二层房子那要多少钱？
[quote][pid=494533584,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=61582216]啥大傻[/uid] (2021-02-20 11:25):
中国要是盖个实木二层房子那要多少钱？[/quote]中国成本肯定高。北美木材资源丰富啊。
[quote][pid=494532731,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=21179992]tommyliutao[/uid] (2021-02-20 11:23):
原因就一个，便宜。房产税是按房屋价值收的，所以房产税也便宜。
但是木结构也有一些优势，比如抗震，即使振塌了对人伤害较小，防火性和节能都比较好。拆除重建成本低，改造加建都很便宜。
还有个蛮有意思的原因就是木房子遇到自然灾害会被破坏的比较彻底，这样的话保险公司会给建个新的。如果是钢混结构的话还在那里屹立不倒，但是内部结构回头问题，保险公司只给你做些加固。
我国大部分民宅都是高层，必然钢混。富豪们的别墅也不在乎成本，也大多走钢筋水泥，更何况国内木头还贵点。现在美国新建的SFH也开始用混凝土地基，[/quote]说不通，美国木头再便宜也不能比混凝土便宜吧
EmilyGG'sWaggingTailFanboy1
[quote][pid=494533584,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=61582216]啥大傻[/uid] (2021-02-20 11:25):
中国要是盖个实木二层房子那要多少钱？[/quote]我这里刚好有一个企业是做木构建筑的。
简单的计算的话。。
相同面积，木构的造价等于混凝土结构造价乘2到3。。
Reply to [pid=494533970,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=61582216]啥大傻[/uid] (2021-02-20 11:27)
国内有的
好几年前在扬州看过一个别墅盘，靠近仪征那边了
全木，占地最少的也一亩，大的几亩院子里面带亭子，里面做了人工河网，门口就可以钓鱼，游船可以到达每家门口
不过买不起只能参观看看
[quote][pid=494533894,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=60318699]Augoustos[/uid] (2021-02-20 11:27):
中国成本肯定高。北美木材资源丰富啊。[/quote]木头再丰富也不能比水泥还便宜吧
[quote][pid=494535243,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=61582216]啥大傻[/uid] (2021-02-20 11:31):
木头再丰富也不能比水泥还便宜吧[/quote]钢混这玩意规模越大平均价格越低，如果是小型建筑真不一定有木质便宜
[quote][pid=494533970,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=61582216]啥大傻[/uid] (2021-02-20 11:27):
说不通，美国木头再便宜也不能比混凝土便宜吧[/quote]在美国很便宜的，夹合板这种，比砖便宜一半左右。美国加拿大到处都是树。
还有就是木头可以高度预制化，像LZ说的，施工现场拼乐高就行了，工期大幅缩短，这省出来的人工不是盖的，美国人工有多贵大家都懂。
[quote][pid=494535243,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=61582216]啥大傻[/uid] (2021-02-20 11:31):
木头再丰富也不能比水泥还便宜吧[/quote]加上人工呢，木头可比混凝土方便快捷省人力
[quote][pid=494533970,25612414,1]Reply[/pid] Post by [uid=61582216]啥大傻[/uid] (2021-02-20 11:27):
说不通，美国木头再便宜也不能比混凝土便宜吧[/quote]混凝土大部分现浇的 费时间人工 木头的方便多了 搭积木 成品半成品加少量的修改 几下就搞好了
日本也是，木结构交的税最少
所以一户建基本都是木结构
你要自己加钱搞混凝土也可以的
交税多而且年限上去交钱打折还少