bishah
2022-08-10T07:40:53+00:00
[s:a2:哭]三四线小城市，挂了个52万，害。反反复复说，让家里人19年就卖，20年卖，21年卖，最后硬是脱到了现在。[s:a2:哭]选择真的比努力更重要，19年那会儿，一栋楼一样的房子68万1个月就卖出去了。[s:a2:哭]40万买的，现在想让家里保本40万出，就当亏几年利息了，家里人坚持必须最少卖50万，不知道怎么说了。罢了，这就算是我的命吧。
编辑下
看了几个老哥的回复，好像我真的不说急用钱啊[s:ac:瞎]县城还有套婚房，装修后也是没怎么住过，主要这几年突然想在工作的地方，深圳买个房子。慢慢卖吧，实在不行，35岁后就回老家吧
当初为什么在县城已经有套房子的情况下买了市里的二手房，因为我爸觉得我不一定在深圳能待下去，恰好当时有个亲戚家里急用钱，就买了他那个二手房，想着毕竟留个退路。[s:ac:哭笑]
楼里有几个老哥真的戾气太重了
[quote][pid=633320300,33124792,1]Reply[/pid] Post by [uid=2294897]狐狸之歌[/uid] (2022-08-18 15:51):
不缺钱就留着吧
现在这情况二手房肯定是不好卖的[/quote]缺钱啊，很缺钱啊[s:ac:哭1]
[s:ac:汗]这阶段，活下去就不容易了。房子事情就算了吧，老家的房子放了几年了，要么就是再降，反正基本已经没人问。新房一直在造，二手房子不好卖咯。
[quote][pid=633320743,33124792,1]Reply[/pid] Post by [uid=2259084]七蓝[/uid] (2022-08-18 15:52):
[s:ac:汗]这阶段，活下去就不容易了。房子事情就算了吧，老家的房子放了几年了，要么就是再降，反正基本已经没人问。新房一直在造，二手房子不好卖咯。[/quote]关键哪个房子买了7年吧，马上8年了，一天没住过[s:ac:晕]
降我是觉得降到痛都要卖…能接受房子涨价就应该接受投资失败；很多房东觉得先观望是觉得通胀上去了迟早价格回来，但其实越往后你的竞争压力来自各种各样的次新房等；愿意接盘的就那么点，本质上房子多就得出。
个人观点，如果之后涨回来了也别找我麻烦，反正我自己因为有置换的需求，这个行情就是这么操作的。
我从年初关注的一套房子从最开始100多万降到90万不到了，反正不急，手上还是多留点钱心里稳点。
Reply to [pid=633321603,33124792,1]Reply[/pid] Post by [uid=62286373]皮ka皮卡pi[/uid] (2022-08-18 15:55)
住没住过有什么关系呢，三四线的二手房再怎么牛，除非学区好，不然真的卖不动。二手房比新造的房子，一点优势都没有，老小区，车位没有，物业不行，交通混乱。
设身处地想一想，我有这钱，为啥不买新房？
[quote][pid=633322962,33124792,1]Reply[/pid] Post by [uid=63801901]abijiame[/uid] (2022-08-18 16:00):
40万买50万卖，还说亏利息
你可真有脸的[/quote][s:ac:喷]说了保本出，就是我想40万出，当亏利息
你信不信你那套房，中介想自己吃下，所以一直在给你拖。[s:a2:doge]
因为我说了中介坏话，所以我得匿名。
你在想啥？
你这个城市人口净流入多少？gpd多少？平均工资多少？人均住房面积多少？土拍外地开发商数量多少？拍地有没有溢价？
不是每个城市都能涨的，不是每个城市都有购房需求的。
人口流出，gpd低，购买力差的城市，房价会一直下跌的，即便跟随国家棚改去库存这一波涨了点，以后还是会跌，且越跌越多。更何况没有高端项目，板块，城市压根带不起来，直接内耗死。
如果 真想出手，建议再降一点出掉
45-48
三四线城市往后只会越来越低