txtcx
2022-01-11T10:26:07+00:00
房子是90年产权的老房子，已经住了超过25年了
第一种选择我放弃继承部分，全部给妈妈，然后妈妈以市场最低价买给我。(走个形式，钱还是妈妈给我，左手倒右手)
第二种选择妈妈放弃继承部分，全部给我，以后真的有别的需求我再卖出去。(听一条龙说，这种我再卖需要缴纳较高的遗产税)
哪种更划算？请大手子说一下，谢谢！
[quote][tid=30302284]Topic[/tid] Post by [uid=1956096]药师兜兜[/uid] (2022-01-16 18:27):
房子是90年产权的老房子，已经住了超过25年了
第一种选择我放弃继承部分，全部给妈妈，然后妈妈以市场最低价买给我。(走个形式，钱还是妈妈给我，左手倒右手)
第二种选择妈妈放弃继承部分，全部给我，以后真的有别的需求我再卖出去。(听一条龙说，这种我再卖需要缴纳较高的遗产税)
哪种更划算？请大手子说一下，谢谢！[/quote]我是不太懂啊，但是你说的两种继承方案，第二种要交遗产税，那第一种不要交吗？
你是独子么？
是独子为什么不第一种。不对。应该是为什么不给你妈，然后你妈去卖了。
[quote][pid=582003300,30302284,1]Reply[/pid] Post by [uid=60581511]www199315[/uid] (2022-01-16 18:43):
你是独子么？
是独子为什么不第一种。不对。应该是为什么不给你妈，然后你妈去卖了。[/quote]查下让你妈转赠给你不需要交费，好像新政策。
[s:a2:lucky]你最好先确定你爷爷奶奶在不在
Reply to [pid=582003706,30302284,1]Reply[/pid] Post by [uid=37659722]无雨的夜[/uid] (2022-01-16 18:45)
回复错了，不好意思。
第二种不存在
因为这房子有一半是你妈的
你妈妈只能放弃另一半，属于自己的一半放弃不了
别听楼上胡扯，现在还没有遗产税。
不过首先要确定你爷爷奶奶还健在不，还健在的话他们也有份
我们这里普遍用买卖方式“继承”，不推荐合法继承，合法继承再交易的确要交很多税。
父亲去世，房产可以只留母亲一个人的
为什么不直接让你妈卖掉(你放弃继承)，第二种方案，至少在大县城，你出售的时候会把上一次的税补回来
第二种很麻烦的，第二种还要看你爷爷奶奶姥姥姥爷的情况。 第一种房子给你母亲是最省事的办法。