KraZiness
2021-03-04T06:59:07+00:00
本地3-4线房价已经涨疯了，翻倍，学区房翻几倍，大家连名字都没听过的地方，涨幅这几个月全国连续保持前3，新楼盘、二手房每天都是新高，每天都有各种房主当面涨价10万的段子在朋友圈流传，连郊区没学区的楼盘都有县里的人来抢，1.2w都秒光？？
还有南京都市圈，轻轨环城高速各种所谓的利好消息…
同事准备借30万的低息贷款，付一部分首付开始抢房子了，理论就是现在再不借钱买，以后更买不起了，房价就算有起伏，长远看也还是涨的，既然一定会涨，不管是1年3年10年，现在买永远不会亏…
总觉得这个理由的槽点很多，小地方凭什么房价涨幅上榜？有钱干嘛不直接去南京？
但又觉得，人家很可能就赌对了[s:ac:呆]
限制你干的都是有好处的，敦促你干的都多少得吃点亏。。
所以涨疯了现在是多少了呢，三四线城市涨到头也就两万多点吧
那么边上小苏州的房子会不会涨呢，我做二手房的同学说最近均价在跌
[quote][pid=499404423,25866278,1]Reply[/pid] Post by [uid=15109820]lianglingxin[/uid] (2021-03-11 15:08):
所以涨疯了现在是多少了呢，三四线城市涨到头也就两万多点吧[/quote]从疫情前的6-7k ，涨到现在1.2-1.8w
南宁人均收入2500 房价1-3万，常规价格1.5左右
发这种帖子之前能不能先搜搜看本地房价是多少，跟什么时候比翻了三四倍
还有，你家住的城市没名字吗
[quote][pid=499405051,25866278,1]Reply[/pid] Post by [uid=3444081]圣盔用圣宝[/uid] (2021-03-11 15:10):
什么东西是一直涨的？[/quote]年龄 体重[s:ac:哭笑]
北京经历了这几年的阴跌，很多人都冷静了，
前一阵一波反常的涨幅其实对很多前几年买房的来说都不一定能止损
说白了
北京都不一定敢说未来几年房价能跑赢通胀
你这3-4线城市哪来的信心
最好不要逆版本
国家让你买你就买 不让你买就别买
跟着大政策走不会错
现在没有什么好的理财，股票、基金各种割韭菜，比特币风险太大，老百姓想来想去还是买房稳妥
有些开公司的，年底一核算，赚的钱不如买房子一年涨的多
房价之所以一直涨是因为毕业生人数一直在增加。
现在最大的问题是资源分配不均，越发达的城市里脑力劳动的价值越高。
比如说一个研究生在北京能找到月薪1万的工作，回到老家可能找5千的都难，甚至不如自己高中毕业就去干活的同学，这就导致了很多寒窗苦读十年的做题家在走上做题这条路上以后就不得不面临留在大城市的尴尬局面。
但是一来现在出生人口逐年降低，这种趋势势必会导致读书的人变少，二来大家发现读了书还是要累死累活的996，最后还是留不下来，还不如躺平等死。
如果说今年房价还在大范围涨，最大的可能性就只有美联储放的水流入我国房地产了，之后绝对不会再涨了。
以我家成都高新南为例 已经没地修房子了 但是这边的学区和医疗商业等配套设施是成都最方便的 最好的，而且近年许多公司都转到这边写字楼了 上班也方便 这房子不涨怎么可能 周边人都说成都吸血 成都省 然而全部往成都挤 自己老家县城都没有年轻人了 这房子怎么不涨