SoulRevolver_
2022-08-19T08:59:15+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/19/-7Q2q-grpfZgT3cSsg-lc.jpg[/img]
我们这里，城区房价4000-6000，物业费2-2.8元/平，目前还没有商品别墅。
别墅按250平算，250*2.8*12，(别墅2.8应该下不来的)，一年省下物业费上万元。
没物业等于没人管 完全不羡慕[s:ac:呆]
我就说我自己看到的
公共绿化维护(修剪打药)
防鼠
公共设施维护(补缺，上漆，水电网络，掏排水，道路硬化补坑)
物业最重要的意义就是好多你想不到的杂项都有人负责
没有义务真空，才是最主要的
为了填补这个真空地带我宁愿花点小钱
经常要搞卫生不然落灰好麻烦呢，层高太高房子太大空调也来不起了
但是没有物业
也就意味着外墙渗水、楼顶渗水、下水道主管堵塞这种事得自己亲自上阵了
[quote][pid=633592029,33139630,1]Reply[/pid] Post by [uid=63331906]八九寺真宵-蜗牛[/uid] (2022-08-19 17:07):
但是没有物业
也就意味着外墙渗水、楼顶渗水、下水道主管堵塞这种事得自己亲自上阵了[/quote]花钱找人修就行了，自己的房子当然自己维护啊
[quote][pid=633592029,33139630,1]Reply[/pid] Post by [uid=63331906]八九寺真宵-蜗牛[/uid] (2022-08-19 17:07):
但是没有物业
也就意味着外墙渗水、楼顶渗水、下水道主管堵塞这种事得自己亲自上阵了[/quote]这能花几个钱
[quote][pid=633591697,33139630,1]Reply[/pid] Post by [uid=26222714]睡觉去吧[/uid] (2022-08-19 17:06):
没物业等于没人管 完全不羡慕[s:ac:呆][/quote]农村屋前屋后的，自己都收拾了。
[quote][pid=633592689,33139630,1]Reply[/pid] Post by [uid=26153729]thatcoolman[/uid] (2022-08-19 17:10):
花钱找人修就行了，自己的房子当然自己维护啊[/quote]我们家之前有一套别墅
期间更换物业时候有一段真空期
然后正好那段时间屋顶漏了
由于没物业我只能自己找人来
然后精彩的就来了
我大众点评、58、闲鱼帮帮上筛选了5家
报价从500-5000都有
防水材料每家也各不相同
那么问题来了
我找人来做防漏
我自己得先是半个专家
不然被坑了他们干完就走了
人都找不到
[s:ac:呆]
[quote][pid=633592754,33139630,1]Reply[/pid] Post by [uid=43377041]小书潼[/uid] (2022-08-19 17:10):
这能花几个钱[/quote]我们家之前有一套别墅
期间更换物业时候有一段真空期
然后正好那段时间屋顶漏了
由于没物业我只能自己找人来
然后精彩的就来了
我大众点评、58、闲鱼帮帮上筛选了5家
报价从500-5000都有
你告诉我选哪一家
[s:ac:呆]
你俩到底谁才是原图拍摄者[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]一模一样
[url]http://ngabbs.com/read.php?tid=33138933[/url]
我爸以前干工程的，我家12年翻修(增建)的，是我爸最后一个工程，后面就转行建材和装修了，所以维护成本还能接受。
[quote][pid=633594205,33139630,1]Reply[/pid] Post by [uid=63331906]八九寺真宵-蜗牛[/uid] (2022-08-19 17:15):
我们家之前有一套别墅
期间更换物业时候有一段真空期
然后正好那段时间屋顶漏了
由于没物业我只能自己找人来
然后精彩的就来了
我大众点评、58、闲鱼帮帮上筛选了5家
报价从500-5000都有
你告诉我选哪一家
[s:ac:呆][/quote]选最贵的啊，全屋漏水还不重新做一遍防水啊
局部漏水干防水的一试就找到了500都到顶了
[quote][pid=633595338,33139630,1]Reply[/pid] Post by [uid=43377041]小书潼[/uid] (2022-08-19 17:20):
选最贵的啊，全屋漏水还不重新做一遍防水啊
局部漏水干防水的一试就找到了500都到顶了[/quote]最贵的后来在知乎和小红书里搜了一下
你猜怎么着
就是那个“高科技材料钻孔灌注防漏”
实际卵用没有
[s:ac:哭笑]
我举的这个例子就是想说
专业的事就交给专业的人
物业有可能也会坑
但是物业跑得了和尚跑不了庙
特别是大型房产旗下物业和四大行之类的
别说还有962121这个紧箍咒
[quote][pid=633591697,33139630,1]Reply[/pid] Post by [uid=26222714]睡觉去吧[/uid] (2022-08-19 17:06):
没物业等于没人管 完全不羡慕[s:ac:呆][/quote]有物业也可能没人管，白花钱
住别墅的人会在意一年1w的物业费？[s:ac:茶][s:ac:茶][s:ac:茶]