关于买期房，我举个国外的例子会挨骂吗

我知道你们不得意外国，但我还是斗胆举个其他国家卖期房的流程，具体国家就不说了：

未动工前只要获批就可以预售，购房者在选好户型后可以先交个几千块钱的定金，并签署购房协议书。
协议书签署后会有5-10个工作日的冷静期，在此期间购房者可以自由退出合同，并拿回自己的定金。
开发商会在收到定金的1-2个工作日内将正式购房合同发给买家指定的律师事务所，律师会负责给买家解读合同并回答问题。
买房需在冷静期结束前与开发商签订正式购房合同，并支付房屋总价10%的首付(扣除之前交的定金)，该首付需要支付到开发商或其律师的信托账户。
接下来开发商会在合同规定的期限内完成建造施工，在此期间买家无需支付任何其他费用，如果施工超期那么开发商需要按照合同中的规定按超期天数赔偿买家。
在房屋建成之前的3-4个月，开发商会通知买家，这时候买家可以去找银行申请贷款，银行酌情批贷，最多可以批到总价的80%。
在房屋建造完成后，经过政府验收，开发商会正式通知买家进行交割。
在交割前，买家可雇专业人士对房屋进行全面检查，并出具书面报告，如果有小问题那么可以要求开发商整改后再交割，如发现结构问题那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。
在交割时，需要向开发商补齐余下的90%房款，这其中有银行贷出来的80%会直接打给开发商，买家再自己给开发商补齐10%。

等于买家的20%首付，一半在签合同时给，一半在收房时才给，银行的购房贷款也是收房时才放。

那么开发商在只收了10%预付款的情况下是用什么钱来完成建造的呢？当然是开发商自己的钱啊，没钱当什么开发商啊，或者开发商可以单独去跟银行申请贷款啊，银行都不贷给你？那你当什么开发商啊？盖房子的是你，为什么要拉买房的帮你承担风险啊？