pap1churr0
2020-04-27T07:13:15+00:00
坐标上海，1套房全款买的没贷款，现在有需要买2套房，首付不够，想着能不能用1套房抵押把首付贷出来。
但是银行初略看了下，贷款似乎都写着不能用于购房。
如果可以操作，也想先确定好哪个银行，就和这一个银行打交道，不想一个一个银行问过去最后被信息轰炸。
可行的，就是还款压力大。你抵押出来的钱还款年限一般比较短，月供会很高。而且到手的钱也要转一些手才能买。
从原则上来说没问题[s:ac:呆]
但二套房的首付比和利息都不会低
到时候得两头还贷款[s:ac:呆]
还是量力而行吧
并不能，我妈名下有套房，想去银行贷款，人家都不接，除非你贷的多，贷的久
贷个1年2年的，估计看不上
找不上征信的抵押贷款应该可以吧，但是你得同时还三套房子的贷款，顶得住吗
会上征信。
一些银行是要求首付不能用贷款支付的，
别人一查你征信就知道你首付有问题。
[quote][pid=417355347,21509853,1]Reply[/pid] Post by [uid=60146844]eupholla[/uid] (2020-04-28 15:22):
从原则上来说没问题[s:ac:呆]
但二套房的首付比和利息都不会低
到时候得两头还贷款[s:ac:呆]
还是量力而行吧[/quote]本来2套房的首付比是50%，1套房抵押了2套房会更高？
利息不知道是多少，确定了银行再去细问。
突然想到个问题，这样抵押了会不会影响我公积金贷款？
[quote][tid=21509853]Topic[/tid] Post by [uid=61873370]岁月悠悠人生[/uid] (2020-04-28 15:17):
坐标上海，1套房全款买的没贷款，现在有需要买2套房，首付不够，想着能不能用1套房抵押把首付贷出来。
但是银行初略看了下，贷款似乎都写着不能用于购房。
如果可以操作，也想先确定好哪个银行，就和这一个银行打交道，不想一个一个银行问过去最后被信息轰炸。[/quote]只要你还款无压力的话
当然可以
还款能力你自己考虑好吧
[quote][tid=21509853]Topic[/tid] Post by [uid=61873370]岁月悠悠人生[/uid] (2020-04-28 15:17):
坐标上海，1套房全款买的没贷款，现在有需要买2套房，首付不够，想着能不能用1套房抵押把首付贷出来。
但是银行初略看了下，贷款似乎都写着不能用于购房。
如果可以操作，也想先确定好哪个银行，就和这一个银行打交道，不想一个一个银行问过去最后被信息轰炸。[/quote]楼上几位说可以的，不是银行员工吧[s:ac:晕]，果然泥潭张口就来，楼主请百度首付贷
楼上一群可行的没在银行干过吧，你这种情况从理论上是不能操作的，除非你有路子通过经营贷款路子贷出来，然后转几手付首付，再去办按揭贷款
[quote][pid=417357923,21509853,1]Reply[/pid] Post by [uid=40705849]菲羽怨姬[/uid] (2020-04-28 15:31):
楼上一群可行的没在银行干过吧，你这种情况从理论上是不能操作的，除非你有路子通过经营贷款路子贷出来，然后转几手付首付，再去办按揭贷款[/quote]你显然没经历过14-16的高杠杆玩法
[quote][pid=417357044,21509853,1]Reply[/pid] Post by [uid=514130]dxroy[/uid] (2020-04-28 15:28):
楼上几位说可以的，不是银行员工吧[s:ac:晕]，果然泥潭张口就来，楼主请百度首付贷[/quote]不知道找网贷行不行。其实我差的也不多，也就50多万。而且网贷也上征信怕影响公积金贷款
我也在弄这个，目前正在武汉到处看房子。问过银行那边的亲戚。抵押利率4.9，他也没说不能弄就是让我先看房子后抵押。