真房事，房型选择。

最近买房，现在有两套房可选。
价格差16w
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202104/20/-7Q16v-kdomXyZ9gT3cS213-1je.jpeg[/img]
先上位置图。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202104/20/-7Q16v-92h9Z1kT3cSo9-1hc.jpeg[/img]
第一套9号楼1402室，房型图参考，实际朝向，客厅东边，其他设施都在西边，所有卧室朝南。就是中户的东边户。这个价格82w面积108平
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202104/20/-7Q16v-hnjqZ1pT3cSo9-1hc.jpeg[/img]
第二套3号楼301东边户。前面带商户的平台，房型图如图参考，实际朝向，客厅西边，其他都在东边，门在西北边朝西。价格98w面积116平

总体环境，北边主干道，南边是河，3号楼前一排商户，门口是路，往前是河边公园。
现在是首付4成两套都够。我想问问大家必要加16w买301吗？我之前选的1402。
值多花这么多钱吗[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc7d91913.png[/img]
选房真的麻烦，焦头烂额。