[问题求助]关于外墙渗水的处理情况，请大家看看

zeem

2022-07-02T05:43:52+00:00

坐标广州，去年买的二手房，当时全屋打拆之后发现两个卧室墙壁有渗水，遂找了某做防水公司，收费4500，做了外墙防水。

结果今年过完年广州进入雨季后，两个卧室外墙都开始渗水，导致刷好的墙皮只能铲掉重新弄，以及木地板也被泡坏了，需要铲掉重新铺。

这个时候找了做防水的公司，态度还是不错的，上门在房间内部做了防水，但是一下雨还是会渗水。后来跟我说再加1000块人工，重新弄了外墙防水，我同意后重新弄了外墙防水，跟我说人工是6个，需要付3000，我感觉要的有点多，就没同意。

结果上周末台风下雨，一看还是有渗水，找做防水的这个公司，跟我说我这里太麻烦了，声称要退款给我不搞了，还一直说之前在赔本做blablabla，搞的我现在很迷茫，是真的这么复杂吗？有没有老哥之前做过外墙防水给点建议啊。
图1-3是第一次发现渗水，图4是二次处理后，图5是昨天拍的
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/04/-40rwQ2q-h7c7K2pT3cSsg-lc.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/04/-40rwQ2q-j6byK26T3cSlc-sg.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/04/-40rwQ2q-kw2vK1fT3cSsg-lc.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/04/-40rwQ2q-qk1ZcT3cSsg-lc.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/04/-40rwQ2q-1rupK27T3cSlc-sg.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/04/-40rwQ2q-5jsxK1kT3cSsg-lc.jpg[/img]

zeem

[quote][tid=32556611]Topic[/tid] Post by [uid=149758]flashwolf[/uid] (2022-07-04 13:45):

坐标广州，去年买的二手房，当时全屋打拆之后发现两个卧室墙壁有渗水，遂找了某做防水公司，收费4500，做了外墙防水。

结果今年过完年广州进入雨季后，两个卧室外墙都开始渗水，导致刷好的墙皮只能铲掉重新弄，以及木地板也被泡坏了，需要铲掉重新铺。

这个时候找了做防水的公司，态度还是不错的，上门在房间内部做了防水，但是一下雨还是会渗水。后来跟我说再加1000块人工，重新弄了外墙防水，我同意后重新弄了外墙防水，跟我说人工是6个，需要付3000，我感觉要的有点多，就没同意。

结果上周末台风下雨，一看还是[/quote]图的顺序好像不对，图3，5，6是第一次渗水，图2，4是二次修复，图1是昨天又渗水

Gundra27

退钱就完事了？玛德屋子里这么多东西泡坏了一个退钱就完事了？特么拿了钱事没办明白，赔钱。

JadeEmilyRose

你这窗户旁边空调机位和飘窗上延应该是没有做好防水，底部应该回会积水，百叶应该也不好。
外部不做好，内部做防水是没有用的。

inverterate fiddler

先找到源头，另外你这个。。。大概率是从铝合金窗户的缝隙里灌到瓷砖和墙体的缝隙里的

zeem

[quote][pid=622636616,32556611,1]Reply[/pid] Post by [uid=536075]泰斯不唠叨[/uid] (2022-07-04 13:56):

先找到源头，另外你这个。。。大概率是从铝合金窗户的缝隙里灌到瓷砖和墙体的缝隙里的[/quote]找源头的事情，理论上做防水的公司应该比我专业啊，现在这个公司直接开始摆烂了，说要退钱给我不搞了。。。

inverterate fiddler

Reply to [pid=622637704,32556611,1]Reply[/pid] Post by [uid=149758]flashwolf[/uid] (2022-07-04 14:02)

不见得。。。不少号称专门做防水的，都是骗子，特别是那种灌什么胶的
你看看把窗户外面找不透水的材料(比如塑料袋子)封严，还会不会渗水，不会的话就是窗户和瓷砖的问题

ARTV

人没找对[s:a2:不明觉厉]你找物业问问靠谱的

Jonathor

[quote][tid=32556611]Topic[/tid] Post by [uid=149758]flashwolf[/uid] (2022-07-04 13:45):

坐标广州，去年买的二手房，当时全屋打拆之后发现两个卧室墙壁有渗水，遂找了某做防水公司，收费4500，做了外墙防水。

结果今年过完年广州进入雨季后，两个卧室外墙都开始渗水，导致刷好的墙皮只能铲掉重新弄，以及木地板也被泡坏了，需要铲掉重新铺。

这个时候找了做防水的公司，态度还是不错的，上门在房间内部做了防水，但是一下雨还是会渗水。后来跟我说再加1000块人工，重新弄了外墙防水，我同意后重新弄了外墙防水，跟我说人工是6个，需要付3000，我感觉要的有点多，就没同意。

结果上周末台风下雨，一看还是[/quote]看起来你是换了原装的窗，没救了，墙体受损，里面怎么补都没用，开墙重新封可能可以解决，也不好说。开发商装原装窗的时候，是先装窗再封外层的

Disprie

飘窗里头是百叶窗里面装空调位？可能是从某些空心砖缝隙流进来的雨水，在墙砖内部渗到你窗这里然后流出来。飘窗上下的百叶窗内部积水不少，如果房子的原防水做的不好就会直接潮，我家的把防水直接往上打到楼上的窗沿下边了，然后做了截断，就是把外侧的一圈砖取下来然后用水泥填死防止上边的水从砖层内部渗下来，然后楼上的空调位联系移动了空调做了防水，自己窗底下的用不着的一侧直接做完防水封死包起来了。

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