开发商精装修交付，预算有限，想请大佬来给点建议

户型面积是144左右，6层小洋房买的顶楼西边套，有闷顶层赠送，斜屋面闷顶，总面积约90方，2.1层高约有30多方。闷顶可以开天窗。
本人一家三口，父母偶尔来住，所以朝南三卧室是必备。
开发商精装修包含中央空调、地板地砖墙纸，厨卫等等，由于用材和装修品质一般，最好是想全拆了重新弄，但是预算有限。只能局部改造。

1、我闷顶想做成日式榻榻米，加影音室加收纳，装修越简单越好，就白墙做点柜子铺点榻榻米，放个电脑桌。通电通水是要的。
2、餐厅我想做个岛台，早上做做早餐或者轻料理，因为厨房太小不够放厨电。
3、客厅不想做传统沙发背景墙茶几这种，小红书也看了很多无客厅风，不知道实用性如何。吊顶我想全部拆了把中央空调也拆了换挂机，因为想做无主灯，这样层高显得高一些因为客厅不大。
4、重点：上闷顶的楼梯不知道开在哪里合适，不想做伸缩梯，想做那种悬浮梯，位置初定北房间，但总感觉别扭。

大家有没有什么好的意见和建议请教一下，谢谢了。

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