老婆亲戚想让老婆抵押房屋贷款。

老婆有个亲戚，生意做的蛮大，但最近遇到点困难，需要一笔资金周转，跟老婆提出了让老婆抵押一套房屋进行贷款。这个亲戚在我老婆成长过程中给予的帮助很大，他提出的这套房屋呢是老婆婚前全款买的所以老婆是倾向于同意这个事的，我的态度呢是不赞成也不反对，毕竟是婚前财产，处置权还是在我老婆自己。但现在这里有点疑问，希望各位网友能给点建议。
1.房产证上只有我老婆一个人的名字，但我忘了取得房产证的时间是婚前还是婚后了，现在放贷方提出要我签字，我是不想参与这事，如何才能让我老婆单方面出面促成这事？
2.按照我的理解，这事用的是婚前财产，且是我老婆单独操作，贷的款也不是用于我跟我老婆的共同生活，最坏的情况下，也应该不属于我们夫妻的共同债务，理应由我老婆单独承担。我这个理解是否正确？
3.最坏的情况下，我跟我老婆离婚能否保全我们家庭的其他财产？给我和我儿子留条后路？
4.最坏的情况下，我老婆房屋被收走并拍卖后仍无法偿还贷款，我老婆成为被执行人，这对我儿子会有什么影响？
有点烦躁，唉，希望大家给点建议