SonGokuBlack
2022-02-22T07:55:57+00:00
刚刚b站刷到一个视频，介绍日本的房子的。其中有一套98平米的精装房介绍，我看起来面积基本不亚于国内120平米的观感了。日本人的空间布置水平是否值得我们学习？
[大阪760个W的豪宅长什么样今天带大家了解了解-哔哩哔哩] [url]https://b23.tv/mMO31eC[/url]
呵呵还没我家厨房大呢
放上冰箱彩电洗衣机你在吹宽敞吧
个人想法，螺丝壳里做道场日本人确实很行
就是出了螺丝壳脑子可能不太行。
[quote][pid=591364083,30801941,1]Reply[/pid] Post by [uid=60010599]砜磺院真凶[/uid] (2022-02-24 16:03):
日本是不是没公摊面积啊？[/quote]除了中国大陆，其它都没有
首先，日本没有公摊，他们98平是使用面积，所以本来就和我们120平差不多[s:ac:哭笑]
98没有公摊，阳台白送[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]。国内120，使用面积能有100就谢天谢地了
日本人布置小空间确实有一手，之前看过一个视频，4平米的小天井都能弄得有山有水有树，就是一个微型公园
人家没有公摊，98平时实际使用闵面积和国内120平看起来差不多有啥问题[s:a2:doge]
日本的好像是套内面积，没有公摊，假如是80%得房率，120平实际只有96平
所以算房价的时候，国内的实际房价比你买的还贵20%+……如果真的按照套内面积算房价的话，那就更难看了
假设是电梯房，按25%的公摊算，120平还剩90套内
还没98大呢
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]国内120平实际面积也是90多啊
。。。你看过日本的房屋改造项目就知道了 其实都一样的
可能新家+新婚少妇 还有精力收拾 时间一长 和国内大部分家庭一个吊样
[quote][pid=591364928,30801941,1]Reply[/pid] Post by [uid=41200821]倾铜[/uid] (2022-02-24 16:06):
假设是电梯房，按25%的公摊算，120平还剩90套内
还没98大呢[/quote]公摊好恶心
是，我以前看了个日本节目，空间利用率是给你安排的妥妥当当。扣扣索索的硬是给你干湿分离 马桶区沐浴区分开。