[求助帖]律师朋友进来看看，买房签了返现协议，但已经合同逾期，并被告知要等，怎么办？

返现合同对方盖有公章，我天眼查查询到是合同盖章的公司是 龙湖租赁(香港)有限公司为实控人，100%控股
合同约定贷款到账后30工作日内返现，8月27日到账，按理10月14日是第30工作日
一拖再拖，在11月3日被告知“不幸”遇到临时状况，当天告知返现平台无法打款，故要再等几个月(具体多久位置)

我是通过当地抖音房产中介买的，中介说会帮我发生，维权。发了抖音。且今天本来中午12点要找他们的主播一起去龙湖现场谈论这个返现问题
10点告知说当地龙湖销售部领导电话回复 3个月返清，一个月付3分之一
因为看到网上挺多维权案例，这种可能头月次月还好，第三个月会直接跑路，到时候更麻烦
故我拒绝，然后回复明后天给新的方案
我这时候要找律师吗？还是等这次他们商量后再说，已经在网络发贴曝光，投诉龙湖总部，但是不知道有没有效果